我县有效破解经济发展之土地“瓶颈”
我县有效破解经济发展之土地“瓶颈”
2011年05月11日 09:30:14嘉善新闻网
随着我县各主体产业定位的日渐明晰，如今让各镇（街道）头疼的不再是招商难，而是项目落地难。今年一季度，各镇（街道）掀起一场“头脑风暴”，共同思考如何突破土地“瓶颈”制约。
一季度，《姚庄镇工业经济转型升级的行动方案》正式出炉，该镇10家层次低、能耗高被列入首批限制淘汰的“黑名单”；大云镇开始筹划重新盘活集镇康兴西路70.8亩土地；县开发区（惠民街道）忙着“腾笼换鸟”、退低进高、退二进三……
在这“十二五”开局之年，“淘汰”成为了主要字眼。各镇（街道）都对辖区内企业进行了一次排摸——不要亩均产出低的，舍弃单位能耗高的。在这场淘汰赛中，各镇（街道）掀起了一场土地资源优化再配置的热潮。
对现有企业开展淘汰赛是为了腾出土地，而对招商项目开展淘汰赛则是为了实现“择优录取”，用好“名额”。一季度，各主体侧重招商选资的“选”，对用地面积大的项目慎之又慎。陶庄镇专门成立招商选资联审组，对所有项目进行分析排队，以求达到资源供应的效益蕞大化。
为破解土地“瓶颈”制约，更多的镇（街道）开始考虑如何拓展有限的土地资源。罗星街道率先“吃螃蟹”，前往江西永新设立永新——罗星工业园，为本辖区产业转移创造机会。这招“借地发展”为罗星街道腾出了土地，街道将根据容积率、建筑密度、绿化率等指标建设高档写字楼，逐步形成土地集约节约程度更高、亩均产值更大的总部经济。如今，这种模式也为其他镇（街道）效仿，部分镇（街道）已开始着手寻找产业转移地。“借地”并非只有产业转移一条路，魏塘街道二手车交易市场则“向天借地”。二手车交易在一般人印象中就是一个占地面积庞大的停车场，但是魏塘街道的二手车交易市场却纵向发展，将停车场向空中拓展。据介绍，该项目计划建设多层车库，以起到节约土地资源的效果。
对于如何进一步破解土地资源“瓶颈”，县外经贸局拟定了初步方案。该局今年上半年开展的“十个一”活动中，计划推出一批优势企业，在不新增土地基础上做好增效、扩股和外资兼并文章。对此，我县招商工作人员打了一个形象的比喻，这好比通过农业技术手段，让原本的低产田提升为高产田。
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