优化土地要素配置高效保障项目落地
今年以来,浙江省嘉兴市聚焦重大产业项目等用地配置重点,深化推进“三改一拆”、城市有机更新、土地综合整治等存量建设用地盘活,优化土地要素供给,截至目前全市供应工业用地11579亩,在全部建设用地供应中占比超69%。
嘉兴全面实行工业用地“标准地”供地,鼓励企业根据项目产业类型、生命周期等,合理选用弹性年期出让、先租后让、长期租赁等供地方式,从源头上降低土地成本。该市探索推进混合产业用地供应,鼓励通过混合产业用地布点方案或详细规划,引导工业、仓储、物流、研发、办公等功能混合布局,切实提高土地利用效能。目前,该市已出让首宗17亩混合产业用地。
同时,嘉兴采取“即时申请、分批审核、动态管理”的供地模式,允许提前(工业企业项目拿地期间)对建设单位申请的建筑设计方案进行模拟审查,及时跟进图件上交、审查、回复、复审进度,并督促建设单位修改完善。建设单位取得土地后即可按流程签订承诺书,核发建设工程规划许可证,实现“拿地即开工”。今年以来,共16个工业项目通过模拟审查,规划许可审批时间平均缩减30%。
此外,该市共获得省下达各类新增建设用地指标1.53万亩,同比增长45%,22个项目成功入选省重大产业项目实施类清单。
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