杭州萧山德意江南慧谷产业园厂房出租 现房1.3元/平/天 单层1100平挑高7.8米
租金（含物业费）每天单价 1.3元/平方米/天，现房产业园，按层起租，层层通天然气、直饮水。
德意江南慧谷产业园位于杭州主城区，占据钱江世纪城与江南科技城核芯地带，园区占地约 117亩，总建筑面积约 32万平方米，是一座集科技创新、产业集聚、研发办公于一体的园区。园区以"智能物联 + 数字经济"为双引擎，构建"产城人"深度融合的创新生态圈，主要面向以"专精特新"为代表的新一代科创型企业及其多元化的空间使用需求，以可工、可办、亦可研的多元场景，打造融合轻生产模式与总部职能的产办新品类——总部智造基地。
一、项目核心参数
| 区域板块 | 杭州主城·钱江世纪城与江南科技城双核芯 |
| 项目地址 | 杭州萧山经济技术开发区鸿兴路98号 |
| 占地面积 | 约117亩 |
| 总建筑面积 | 约 318,320㎡ |
| 项目规划 | 共15幢建筑，分两期开发。一期（即将交付）：4幢高层，每层一本证，产权面积约 1000-1250㎡，整栋建面约14000-18000㎡；二期（待建）：4幢独栋建筑，适合做企业总部大楼，每幢产权面积约4200-5600㎡ |
| 建筑高度 | ≤100m |
| 一层层高 | 7.8米（便于特/重型企业入园布局） |
| 标准层层高 | 2F以上4.5米，顶层5米 |
| 楼板荷载 | 1层 10.0kN/㎡（1000kg/㎡），2层以上 5.0kN/㎡（500kg/㎡） |
| 得房率 | 约 84% |
| 车位数 | 约1330个 |
| 交付标准 | 毛坯交付 |
| 租金报价 | 每平米1.3元/天（含物业费） |
| 土地性质 | M1工业用地 |
| 土地使用权 | 截止 2064年1月20日 |
| 交付时间 | 预计2026年9月底 |
二、成熟配套，高效便捷
- 驱车约10分钟可抵钱江世纪城，约15分钟可达萧山国际机场
- 近邻耕文路地铁TOD换乘中心，高效链接杭州核芯板块，通行便捷
- 通城高架、空港快速路、机场城市大道三大动脉环绕周边
- 借力杭州东站、杭州南站、萧山机场三大交通枢纽，辐射全国
- 周边环绕奥体、亚运村等宜居板块，生活氛围浓郁
- 直线距离约5km内开市客、奥体印象城、光环梦中心等综合体，购物便捷
周边距离参考：
- 约8公里可达杭州南站
- 约9公里可达萧山区人民政府、萧山区办事服务中心
- 约13公里可达杭州市人民政府
- 约14公里可达杭州萧山机场、杭州东站
- 约16公里可达杭州汽车客运中心站
- 约17公里可达杭州站
三、新智造 新经济 新总部：园区产品亮点
- 一楼层高 7.8米，便于特/重型企业入园布局
- 标准楼层荷载 500kg/㎡，可承载智能物联类产品生产需求
- 高层设置独立气体上排管道，满足不同企业的排放需求
- 每层设置宽阔设备平台，便于吊装和摆放大型设备
- 分别设置各单元电梯客流货流，实现客货分流
- 园区道路宽阔通畅，支持 13.5米 长度货车通行
- 设置南北双食堂，便于园区企业员工用餐
- 规划大型中央公园式景观区，放松身心，激活能量
- 生产大楼附赠地下夹层，可停放非机动车
- 设置多元商业配套，提供休憩交流场所
- 层层通天然气、层层通直饮水
四、开发运营商实力
德意控股集团有限公司，作为中国轻工业百强企业、浙江省首批"专精特新"企业、萧山区百强企业，从1992年创立至今稳健发展、持续壮大，以自身雄厚实力和品牌信用为基础，斥资 20亿 打造体量达 32万余平方米 的大型智能物联类专业产业园区，携专业运营和服务团队负责园区的统一招商和运营，基于智能化管理平台，为入驻企业提供全方位的高品质服务，助力企业可持续发展。
免责声明：本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及建设单位未能知晓的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，具体资料数据以政府审批为准。对项目周边环境、交通、配套、教育、商业等及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不作任何承诺，入驻双方的权利义务以双方签订的合同为准。本项目推广名为【德意江南慧谷产业园】，备案名以地名办蕞终核准为准，建设单位为【杭州德意智家股份有限公司】，宣传资料中示意图为项目阶段性成果，具体以实际交付为准。本资料所载区位图仅为区域规划效果示意，与实际存在差异。本资料更新时间：2026年8月。
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