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浙江土拍市场周报(36-310):全省出让金503亿元环比上周价增量减

admin2年前 (2024-09-26)嘉善产业新闻72

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  好地网3月12日消息(研究员 孙航海)据好地大数据,本周(3.6-3.10),浙江省共成交经营性用地(不含工业仓储用地)12宗,成交总价50.3亿元。

  环比上周,全省成交地块建筑面积减少,出让金、成交均价上涨。具体指标详见下表:

  一、嘉兴出让金额最高、绍兴成交建面最多

  本周,嘉兴市成功出让1宗商住地,成交金额5.8亿元最高,其次是湖州市4亿元,绍兴市3.3亿元排第三。

  成交地块建筑面积最多的是绍兴市,达到18.7方,其次是湖州市14.5万方,宁波市7.2万方排第三。

  二、嘉兴嘉善县大云镇商住地由自然人竞得,楼面价8705元/㎡

  3月6日,嘉兴嘉善县出让1宗商住地。经过4轮竞价,自然人潘敏伟以总价57682.81万元竞得善土储A2022-8地块,楼面价8705元/㎡,溢价率0.17%。

  地块位于大云镇洋桥村,出让面积33132㎡,容积率1.5-2.0,建筑面积66264㎡。其中配套商业建筑面积不小于地上总建筑面积的5%,且不大于3500㎡。

  地块西侧1公里范围呢,去年出让了2宗商住地,分别是:

  9月13日,嘉兴润善建设开发有限公司(华润&嘉善城建)以底价97684.29万元竞得善土储A2022-3地块,楼面价8690元/㎡。

  12月21日,嘉善县长城房地产有限公司(嘉善城建)以底价42953.8万元竞得善土储A2022-6地块,楼面价3421元/㎡。该地块住宅建面占比仅20%,商服建筑全部自持,满10年后可以整体转让并颁发一本不动产权证。

  好地研究院为开发商提供如下服务内容:

  1、城市进入研究:研判城市发展格局,最新行情形势,为土地投资提供咨询服务;

  2、大数据服务:可视化数据服务平台,为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务;

  3、拟上市地块监测:针对未来将上市的地块,开展信息监测,为开发商提早获取土地出让信息服务;

  4、地块研究服务:包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐,查看更多

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