嘉善高铁新城域内有望推出两宗住宅地块合计约133亩！
我县高铁新城近期有望挂牌出让两宗宅地。两宗地块合计约133.13亩(具体指标以正式挂牌出让为准)。
此次拟挂牌的两宗宅地地块均位于高铁新城(华夏产城)，其中位于科技大道以南的2016-53地块周边落成的有上师大附属学校和孔雀城在建住宅。2016-56地块位于科技大道以南，城西大道以东，周边目前在建有嘉善的妇幼保院项目与孔雀城住宅项目。受区域公共配套交通路网不断完善，高铁新城今年以来土地市场竞争激烈，新城控股、龙光等都已入局该区域。嘉善高铁新城建设于2013年正式启动，迈出以PPP模式探索县域转型发展的重要一步。嘉善高铁新城控规14平方公里，其中与华夏幸福合作区11.96平方公里，重点打造生命医疗大健康、智能网联汽车、商贸服务、影视传媒四大产业集群。目前，已累计签约企业250多家，新增就业岗位超2000个，累计营业总收入超350亿元。2020年，嘉善高铁新城与华夏幸福合作区计划续建项目12项，新建项目34项，前期项目10项，年度计划总投资24.3亿元。目前在建公共配套有：上海大学附属学校、妇幼保健院、湿地公园、影视基地北区、商业中心、幼儿园、吴镇亭桥小学、乐成高中等项目。
其中2016-56妇保院旁地块去年有过挂牌记录，蕞后由人防政策调整等因素下架终止。
今年以来可以看到，房企在嘉兴全市拿地热情高涨，楼面价也水涨船高，市场各种蕞高地王消息频出，回到我们嘉善土地出让，根据《住房城乡建设部国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(建房〔2017〕80号)要求，“要结合本地实际和出让土地的具体情况，灵活确定竞价方式，包括‘限房价、竞地价’、‘限地价、竞房价’、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。”嘉善制定了相关土地出让限制要求，也是全市首个采取‘限房价、竞地价’、‘限地价、竞房价’的地方，显然已经做到了土地市场稳定可预期的目标。
长三角一体化上升至国家战略后，作为长三角一体化示范区的嘉善，土地市场也倍受各方青睐。嘉善正肩负着“双示范”建设和成为“重要窗口”的重要窗口的双重使命，嘉善高铁新城作为嘉善城市发展的重要标杆，在定位上要进一步拉高，要以打造“小上海”的城市定位来面向长三角，吸引周边区域的人和资源。要对接国内乃至国际一流的规划设计团队，高举高打做好城市的规划设计和业态布局。将嘉善高铁新城打造成为长三角城市群中的“样板”。
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注：相关土地区域图与出让指标蕞终以挂牌出让信息为准！
嘉善长三角一体化示范区近期重点信息
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