挂牌3宗地块,均在主城区.1宗位于老城区魏塘街道,2宗位于罗星街道,3宗地块总出让面积约261亩,总建筑面积35.34万方,总起价23.87亿元.

　　2002-8地块分为2宗地块，地块一商业地块带要求出让。楼面起价6412元/m现有周边配套有浙师大附属实验小学、嘉善实验三小南校区、浙师大附属学校初中部、客运中心等.周边二手房均价1.65W起. 2018-30号地块

　　2018-30号地块位于高铁新城域内,在今年10月28号有过出让记录当日蕞后楼面报价停留在7036元/m因未达到政府设定的底价而流拍,重新挂牌后指标无变化,但门槛降低了,从原先3.8亿保证金下调至1.9亿元. 2019-10号地块

　　2019-10号地块位于老城区魏塘街道,传统学区板块,周边教育生活配套资源丰富.条件:配套建设邻里中心（邻里中心建筑面积不小于18800平方米，其中，居住区体育中心不小于4000平方米，居住区文化活动中心不小于4000平方米，居住区商业中心不小于10800平方米）；建成后无偿移交给县政府指定的单位.

　　（一） 地块位置：罗星街道善江公路世纪大道交叉口西北；

　　（三） 土地用途：商业用地(B1)；

　　（四） 规划容积率：1.5-1.8；

　　（五） 规划建筑密度：≤40%;

　　（七） 建筑高度控制: 不大于24米；

　　（九） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）；

　　（十） 规划容积率：1.0-1.5；

　　（十一） 规划建筑密度：≤30%;

　　（十三） 建筑高度控制: 不大于24米；

　　（十四） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见嘉兴市生态环境局嘉善分局出具的环保意见）；

　　（十五） 土地开发程度：按现状；

　　（十六） 土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；

　　（十七） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;

　　（十八） 其他土地利用条件：该地块的商业用地需无偿配建1万平方米地上计容商业建筑，并在地块西南侧、沿阳光支路布置，且应在地面一、二层建筑范围内安排，其中一层建筑面积不少于50%，具体建筑规划设计方案须经罗星街道盖章确认方可提交县规划委评审，建成后无偿移交给罗星街道指定的单位；

　　（十九） 竞买保证金:人民币壹亿壹仟万元(￥1.1亿元)。

　　（一） 地块位置：罗星街道孙家港南侧、纬二路北侧、庄桥港东侧、子胥路西侧；

　　（三） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）、商业（其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例为5%—6%）；

　　（四） 规划容积率：1.0-2.2；

　　（五） 规划建筑密度：≤30%;

　　（七） 建筑高度控制: 不大于80米，住宅建筑不小于24米；

　　（八） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见嘉善县环境保护局出具的环保意见）；

　　（十） 土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；

　　（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;

　　（十二） 其他土地利用条件：商业计容建筑面积须全部自持；

　　（十三） 竞买保证金:人民币壹亿玖仟万元(￥1.9亿元)。

　　（一） 地块位置：魏塘街道诸和路南侧、环东路西侧；

　　（三） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）；

　　（四） 规划容积率：1.0-2.3；

　　（五） 规划建筑密度：≤30%;

　　（七） 建筑高度控制: 不大于60米；

　　（八） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见嘉兴市生态环境局嘉善分局出具的环保意见）；

　　（十） 土地使用权出让年期：70年；

　　（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;

　　（十二） 其他土地利用条件：配套建设邻里中心（邻里中心建筑面积不小于18800平方米，其中，居住区体育中心不小于4000平方米，居住区文化活动中心不小于4000平方米，居住区商业中心不小于10800平方米）；建成后无偿移交给县政府指定的单位；

　　（十三） 竞买保证金:人民币壹亿捌仟万元(￥1.8亿元)。

　　注:该宗90亩宅地将于11月29号开始出让,地块位置优越靠近西塘景区附近。两特别之处,一是此次出让是长三角一体化生态绿色发展嘉善示范先行启动区内首宗土地出让。二是此次地块楼面起始价是嘉善有史以来蕞高的，把今年该区域内蕞高限价(龙光4月拿地楼面8050元/m)定成了起拍价,但蕞高限价也设置为8050元/m,即首轮出价就将进入投报保障房面积阶段,以投保幅度200平一次(以小平房为例约3套保障房)就能顺利出让,但地块设了底价，下半年开始嘉善土地市场转冷出现多次流派，到时是否有房企参加,房企将何如投报都成了未知数。

　　（一） 地块位置：西塘镇祥符路西侧，南苑路南侧；

　　（三） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）、零售商业(其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例10%-20%)；

　　（四） 规划容积率：1.0-1.5(不包括滨河绿化留地)；

　　（五） 规划建筑密度：≤40%(不包括滨河绿化留地) ；

　　（六） 绿地率：≥30%(不包括滨河绿化留地)；

　　（七） 建筑高度控制: 檐口高度不大于16.5米，其中高度3类区域檐口高度不大于9.6米，总高度不大于12.2米；

　　（八） 土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；

　　（九） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见县环保局出具的环保意见）；

　　（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;

　　（十二） 竞买保证金:人民币贰亿玖仟万元(￥2.9亿元)。

　　注:该区域上一次土地出让是在2017年11月2日,华夏幸福以8222元/m拿下上图50亩宅地(孔雀城·翰峰云邸)此次出让地块位于大云中心,享有优越的区位交通优势,周边交通路网发达,近沪昆高速,距高铁嘉善南站约1.2公里,对内对外均可享受便利的交通出行。沿平架线以东即进入嘉善大云温泉省级旅游度假示范区,目前平黎线与双云线交叉口处在建度假区入口,未来地块与度假区联系将更为密切。地块周边有大云幼儿园、大云中心学校等教育资源。周边大运府邸等多个成熟住宅已成规模。

　　（一） 地块位置：大云镇江家村、钱泾港东侧，双云路南侧；

　　（二） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）；

　　（四） 规划容积率：1.0-1.8；

　　（五） 规划建筑密度：≤30%;

　　（七） 建筑高度控制: 24-50米；

　　（九） 规划容积率：1.0-1.5；

　　（十） 规划建筑密度：≤30%;

　　（十二） 建筑高度控制: 24-36米；

　　（十三） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见嘉善县环境保护局出具的环保意见）；

　　（十四） 土地开发程度：按现状；

　　（十五） 土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；

　　（十六） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;

　　（十七） 竞买保证金:人民币贰亿元(￥2亿元)。

　　相关确切消息以嘉善公共资源交易中心发布为准！

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