刚刚华夏以底价顺利摘得嘉善高铁新城地块(4分钟秒成交)
拍卖时间：2018年10月19日上午10时至蕞高价产生。
注：地块位于高铁新城华夏幸福孔雀城域内，依赖于孔雀城配套设施（学校、商业综合体）。地块周边近期公示了拟建妇保院的规划。地块周边蕞近一次成交2018年5月，阳光城以上限76247万元竞得罗星街道鑫锋村商住地，楼面价7080元/㎡，溢价14%，竞配保障房8800㎡，今天出让的地块名2016-52-1号地块属今日2016-52-2地块的姊妹地，相比之前出让地块(阳光城)楼面价下降了1000元/m。
竞得方:嘉善裕鼎房地产开发有限公司（华夏下属）
投报配建保障性住房面积：0平方米
（一） 地块位置：罗星街道鑫锋村、城西大道东侧、经一路西侧、纬三路北侧；
（三） 土地用途：商住(其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不超过5%)；
（四） 规划容积率：1.0-2.5；
（五） 规划建筑密度：≤30%;
（七） 建筑高度控制: 不大于100米；
（八） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见2016年12月26日县环保局出具的环保意见）；
（十） 土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；
（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;
（十二） 竞买保证金:人民币壹亿伍仟万元(￥1.5亿元)。
现将参加出让报价的单位与出让过程全程公示如
按小周期来看这块地块已经遇冷了，要是放在一季度出让几乎是能触及蕞高限价的，不过以个别终止或流拍地块来看，高铁新城板块已经是非常坚挺了，因为今年七月份之后，嘉善几乎没有住宅地块成交，今日的出让还是非常顺利的，比它运气差一点的发生在原定于本月10号出让的2宗西塘镇地块直接在出让前夕就已经被终止出让了。
可以看到,高铁新城域内板块虽然从去年开始有几家单位以合作形式进入但都少不了孔雀城的身影(阳光城地块开发公司股东含华夏)，今年以来相关配套落地(ACE国际幼儿园、上师大附属实验小学)和投资也在陆续加大(公立小学、商业综合体&幼儿园、妇保院)。
出让时间：2018年10月24日上午10时至蕞高价产生。
（一） 地块位置：惠民街道李家村、开发区三期、之江路西侧、晋阳东路南侧；
（四） 规划容积率：1.0-2.5；
（五） 规划建筑密度：≤25%;
（七） 建筑高度控制: 不低于40米（公共配套设施用房除外），西侧沿河不高于100米，其余不高于80米；
（八） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见2018年7月19日县环保局出具的[2018]05号环保意见）；
（十） 土地使用权出让年期：70年；
（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;
（十二） 竞买保证金:人民币叁亿伍仟万元(￥3.5亿元)。
（一） 地块位置：惠民街道李家村、开发区三期、之江路东侧、晋阳东路南侧；
（四） 规划容积率：1.0-2.5；
（五） 规划建筑密度：≤25%;
（七） 建筑高度控制: 不低于40米（公共配套设施用房除外），北侧沿晋阳东路不高于100米，其余不高于80米；
（八） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见2018年7月19日县环保局出具的[2018]06号环保意见）；
（十） 土地使用权出让年期：70年；
（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;
（十二） 竞买保证金:人民币贰亿贰仟万元(￥2.2亿元)。
2017我县采取限购等调控措施,房地产业运行呈稳中向好态势,全年商品房销售面积161.26万平方米(同比面积下降12.2%)金额190.78亿元(同比增长37.3%)其中:住宅销售152.16万平方米(面积下降3.4%)金额181.93亿元(同比增长47.8%)
2017年我县房地产完成投资99.15亿元(同比增长27%)房屋新开工面积213.89万平方米(同比增长62.1%)住宅竣工套数4503套(同比增长10.7%)
其中,计划供应商品住宅用地1082.3亩,已供地 931.7亩,年度计划执行率为86.1%.计划供应工业用地1406.4亩,已供地2225.3亩,年度计划执行率为158.2%.
注：相关确切消息以嘉善公共资源交易中心发布为准！
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