2021嘉善=中新产业园=首个住宅=枫境澜庭=具备天时地利人合强势来袭。
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原标题：2021嘉善 =中新产业园=首个住宅=枫境澜庭=具备天时地利人合强势来袭。
枫境澜庭售楼处官网电线】枫境澜庭(善土储B2020-44号地块)
就在上月底的时候，嘉善中新产业园内出让一宗宅地，蕞后由碧桂园以楼面价5864元/m²拿下该宗地块，目前枫境澜庭地块已经进入开发阶段。枫境澜庭地块区位本身非常优质，距离中新嘉善管委会和嘉善木雕城约2.1公里，距离“上海之窗·智慧科学城”约3.1公里，东临里姚公路为主要交通干道。地块周边配套设施良好，南侧为成熟小区嘉丽花苑，坐拥嘉善四中、里泽中心学校、中新产业园头部中心学校（暂命名）、中新实验幼儿园（暂命名）等教育资源；西侧直面湘家浜中央公园，天然氧吧、环境优良，北侧规划为中新高端人才公寓。随着中新嘉善现代产业园稳步推进，周边交通、教育、医疗、文化公园等配套即将快速建设，锁定中新嘉善、锁定苏州工业园2.0升级版。。
地块开发商为嘉善鑫昇房地产开发有限公司(碧桂园)，规划新建建筑面积149667.20平方米，其中地上建筑面积 106317.20平方米，地下建筑面积43350平方米。其中需配建政府回购房8000平方米。总投资15.6亿元。拟开工时间2021年03月，拟建成时间2023年12月。
截止碧桂园在嘉善共有4宗地块，在嘉善天凝、姚庄、与大云都有在售在建商品房住宅项目。此次枫境澜庭地块是园区内首宗商品房住宅地块，中新嘉善现代产业园是长三角一体化上升为国家战略后首个跨区域合作的重大平台，由中新苏州工业园区开发集团股份有限公司和嘉善县人民政府合作共建，2018年12月30日正式签署合作协议。产业园总规划面积16.5平方公里，重点聚焦以智能传感产业为主导的战略性新兴产业，通过引进一批智能传感器龙头企业，带动智能传感产业集聚集群发展，建设具有国际影响力、竞争力的“智能传感谷”。
产业园借鉴苏州工业园区开发建设运营经验和长三角一体化先行区优质平台开发经验，按照青山绿水、轻松生活、清新低碳的“三生融合”发展理念，将园区空间规划的互融、发展策略的互动、产业功能的互补、体制机制的创新有机融合，全力打造“智能传感器产业”和“智能感知系统运用”构成的“双生态”。由深圳市城市规划设计研究院编制的《中新嘉善现代产业园控制性详细规划》，以及由悉地（苏州）勘察设计顾问有限公司、苏州规划设计研究院股份有限公司等共同编制的16大项25小项专项规划均已完成。“产业园基础设施和配套功能设施已陆续开工建设，首个配套工程中新智慧园一期8栋楼全部封顶，年底前基本完工。”
嘉善长三角一体化示范区近期重点信息
建筑面积约71-97㎡灵动小户在国家战略的加持下，长三角一体化发展按下快捷键。 环沪置业，再次被推上风口浪尖。沪杭甬枢纽门户的嘉善，尽得天时地利，成为环沪下半场的耀目新星。时代定鼎之作，世界500强碧桂园，携手中骏、金地商置，根植于嘉善热土， 中新现代产业园内先锋人居——枫境澜庭 ，正在成为环沪置业者的“宠儿”。伴随着3月13日枫境澜庭嘉善城市展厅的开放，一场环沪的人居盛宴，在嘉善启幕。
国家战略之下谁是环沪高地越来越多的信息告诉我们，长三角一体化正在加速向我们走来。2019年，国务院批复《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》，嘉善成为长三角生态绿色一体化发展示范区的重要腹地。2020年，浙江省发布的推进长江三角洲区域一体化发展行动方案中，满屏都是嘉善元素。嘉兴G60科创大走廊、通苏嘉甬铁路、沪乍杭铁路、嘉兴机场都赫然在目。作为浙江接轨上海的桥头堡，嘉兴链接上海的门户，嘉善有着时代赋予的机遇和使命。在全面融入长三角的同时，嘉善和上海实现了交通、医保、学校资源的“同城共享”。长三角一体化发展、“沪嘉同城”等政策，让嘉善与上海的链接，更加紧密。
交通“无缝对接”长三角一体化提速距离上的临近，驱动着双城交通上的互通发展，经沪杭高速从嘉善自驾到上海南站仅约60多公里，嘉善高铁南站一站即可抵达上海虹桥，沪杭高铁通车密度高达一天52班次，让整个嘉善和上海的联动紧密（资料来源：铁路12306官网）。与此同时，《长三角生态绿色一体化发展示范区嘉善片区综合交通规划》中，构建了“2221”轨铁网，打造“轨道上的嘉善”。包括沪杭高铁、通苏嘉甬高铁（前期），沪杭城际，上海17号线号线延伸线等，重磅交通远景规划，堪比升级版的昆山花桥。（资料来源：嘉善县人民政府）随着蓝图变通途，长三角一体化的政策、产业、人才等资源得以更高效地流通，嘉善的城市能级大幅提升。工作在上海，生活在嘉善，将成为一种常见的生活方式。
千亿产业打造产城融合的嘉善样本交通赋能，城市升级，为嘉善带来了更多优质的产业园。嘉善的巨大发展靠的就是主动“补位”上海产业和企业的短板。据了解，嘉善招商引资的项目中90%与上海有关，“总部在上海，制造服务在嘉善”的产业协作体系已逐渐形成。嘉善除建立上海之窗·智慧科学城、嘉善经济技术开发区外，还引进了国家级“万亩千亿”园区——中新现代产业园，这是一座是具有国际影响力、竞争力的“智能传感谷”。由苏州工业园同一团队打造，集产业、商贸、居住为一体，堪称苏州工业园的精尖2.0版。目前光环网新、博升光电等一大批重点项目签约落户。
产业园首发筑品执掌嘉善繁华蓬勃的高科技产业，引来了大量高端人才，嘉善的城市虹吸作用越发明显，造就了嘉善人口的繁荣，更催生了大量的居住需求。值得期待的是，嘉善中新产业园即将迎来了首发住宅，由世界500强碧桂园携手中骏、金地商置三强联袂打造，迭新嘉善的人居筑品——枫境澜庭。
掌控一座城市，蕞好的方式，就是站立其资源核心。枫境澜庭所在的魏塘，属于嘉善的老城区，居住氛围相当浓厚。约2公里范围内汇集华润万家、吉麦盛购物广场等生活配套，出门即享一城繁华，同时临近湘家浜中央公园，魏中村体育文化园，生活绿意盎然，周边集聚嘉善四中（新校区）、中新嘉善外国语学校（规划）等教育资源……“圆心效应”正日趋显现。
与时代共振礼献嘉善的扛鼎之作作为美好生活先行者，枫境澜庭深入洞察品质居住需求，打造多重景观园林，将匠心雅趣流露在一草一木中；园区泛会所、健康漫步径等让人与空间充分互动，获得内心的丰盈；建筑面积约71-97㎡灵动小户，每个细节考究入微，缔造出心之所向的理想筑品。
中新现代产业园内先锋人居——枫境澜庭 ，正在成为环沪置业者的“宠儿”。伴随着3月13日枫境澜庭嘉善城市展厅的开放，一场环沪的人居盛宴，在嘉善启幕。
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