伴随着12月4日，嘉善两宗惠民街道宅地的成功出让，2020年嘉善土地市场正式落幕。

　　回顾这一年，嘉善共成交宅地11宗，另有2宗宅地因故终止出让，完成供地计划的90%。但整体推地量、成交量、吸金额均不及前两年。总体来说，五县里面，相比桐乡和海宁一片火热，嘉善显得更为低调。

　　据统计，2020年嘉善共成交宅地11宗（包含2宗二次出让成功地块），总成交面积53.62万方，吸金51.09亿，相比去年下降49%，平均楼面价7831元/㎡。

　　对比2019年和2018年，可以看到不论是成交宗数、成交面积，还是成交金额都有一定程度的下降。

　　近三年唯一有上涨的是平均楼面价，2018年平均楼面价为6324元/㎡，2019年平均楼面价7126元/㎡，2020年平均楼面价为7831元/㎡，呈逐年平稳上涨趋势。

　　细化到各月，可以看到，除了6月、8月、11月宅地告缺外，其他月份均有宅地出让。

　　其中单月的出让高峰无疑是1月和4月。前者共迎来了2宗宅地出让，总建面达13.89万方，总吸金7.54亿元。后者则迎来了1宗宅地出让，总建面达13.1万方，总吸金9.28亿。

　　今年以来，嘉善的区域价值也在不断挖掘和提升中。尤其是长三角一体化示范区的影响，以及轨交1号线大站点公布，给一体化示范区嘉善楼市带来了“重礼”。

　　而今年成功出让的11宗宅地，主要分布于嘉善的5个区域。

　　作为嘉善置业热门区域，惠民街道成为2020年的推地大户，成交了5宗宅地，同时，建面以31.47万方的供应量位居头部，占据了全年供应量的近5成。

　　罗星街道和干窑镇紧随其后，各有2宗宅地成功出让。

　　而从楼面价来看，罗星街道11043元/㎡的平均楼面价创下了2020嘉善各区域之蕞。

　　2020年，依旧有很多看好嘉善市场的品牌房企在此攻城略地，其中有不少老面孔。

　　从房企拿地金额来看，华夏幸福以9.28亿元位居头部，鸿翔/鸿翔中金和上海大众分别以8.16亿元和6.47亿元位列二、三位。

　　其余新城&英冠、雅居乐、碧桂园、龙光地产、上海璇优、浙江九天实业、嘉善县世纪房地产开发有限公司等企业，也均有收获。

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