嘉善县不动产统一登记(交易备案)流程
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1、嘉善县不动产统一登记（交易备案）流程嘉善县不动产统一登记（交易备案）流程宗地（一）、新增建设用地登记1、取号（国土窗口 A） 一签订合同一缴纳规费 一权籍调查窗口 F；2、取号（权籍调查窗口 F） 一提交相关材料（不动产权籍调查 成果审核申请表、委托调查合同、不动产权籍调查成果、权属材料 等）-由具权籍调查成果确认表-权籍调查成果更新入库-不动产 登记受理窗口 D/E;3、取号（不动产登记窗口 D/E） 一申请一受理、缴费一初审一 复审一核定一登簿一发证 。（二）、未竣工但符合变更、转让条件登记1、取号（国土窗口 A） 一提交相关材料（不动产权属证书、变 更转让的申请材料、测绘报告、其他权属材
2、料等）-审核-由具审 核报告一符合变更、转让条件的一交易备案窗口B/C;2、取号（交易备案窗口 B/C） 一获取交易告知单后一权籍 调查窗口 F （房屋尚未登记的除外）；3、取号（权籍调查窗口 F） 一提交相关材料（不动产权籍调查 成果审核申请表、委托调查合同、不动产权籍调查成果、 权属材料、变更转让审核报告等）f由具权籍调查成果确认表-权籍调查成果 更新入库一不动产登记受理窗口D/E ;4、取号（不动产登记窗口 D/E） 一申请一受理、缴费一初审 、 实地查看一复审一核定一登簿一发证 。（三）、个人、单位、房地产项目竣工验收登记1、取号（国土窗口 A） 一提交竣工验收材料（见附件）一审核一由
3、具审核报告一符合竣工条件的一权籍调查窗口F ;2、取号（权籍调查窗口 F） 一提交相关材料（不动产权籍调查 成果审核申请表、委托调查合同、不动产权籍调查成果、 权属材料、竣工验收审核报告等）f由具权籍调查成果确认表-权籍调查成果 更新入库一不动产登记受理窗口D/E ;3、取号（不动产登记窗口 D/E） 一申请一受理、缴费一初审 、 实地查看一复审一核定一登簿一发证 。（四）、已竣工且符合变更、转让条件的个人、单位、房地产项 目登记1、取号（国土窗口 A） 一提交相关材料（不动产权属证书、变 更转让的申请材料、测绘报告、其他权属材料等）-审核-由具审 核报告一符合变更、转让条件的一交易备案窗口B
4、/C;2、取号（交易备案窗口 B/C） 一获取交易告知单后一权籍 调查窗口 F;3、取号（权籍调查窗口 F） 一提交相关材料（不动产权籍调查 成果审核申请表、委托调查合同、不动产权籍调查成果、 权属材料、变更转让审核报告等）f由具权籍调查成果确认表-权籍调查成果 更新入库一不动产登记受理窗口D/E ;4、取号（不动产登记窗口 D/E） 一申请一受理、缴费一初审 、 实地查看一复审一核定一登簿一发证 。（五）、抵押登记1、纯地抵押（1）、取号（权籍调查窗口F） 一提交相关材料（不动产权证书等）-检查图属数据（ 传国土所调查并由具实地踏勘意见）-出具权籍调查成果确认表一权籍调查成果更新入库一不动产
5、登记受理窗 D/E;（2）、取号（不动产登记窗口D/E） 一申请一受理、缴费一初审复审核定一登簿一发证 。2、在建设工程抵押（1）、取号（权籍调查窗口F） 一提交相关材料（不动产权证书等）-检查图属数据（ 实地踏勘并由具实地踏勘意见、配置不动 产单元号）-由具权籍调查成果确认表-权籍调查成果更新入库一不动产登记受理窗 D/E;（2）、取号（不动产登记窗口D/E） 一申请一受理、缴费一初审、实地查看一复审一核定一登簿一发证 。3、已竣工宗地抵押（1）、取号（权籍调查窗口F） 一提交相关材料（不动产权证书等）-检查图属数据（实地踏勘并由具实地踏勘意见、配置不动产单元号）-由具权籍调查成果确认表-权
6、籍调查成果更新入库一 不动产登记受理窗 D/E;（2）、取号（不动产登记窗口D/E） 一申请一受理、缴费一初审、实地查看一复审一核定一登簿一发证:、小区商品房（包括其他存量房）（一9、小区列表范围内的荀品房（一手房及两证齐全的） （1）、由让土地交易1、取号（交易备案窗口B/C ） 一获取交易告知单后一不动7产登记受理窗口D/E;2、取号（不动产登记窗口D/E） 一申请一受理、缴费一初审复审一核定一登簿一发证抵押取号（不动产登记窗口D/E） 一申请一受理、缴费一初审一复审一核定一登簿一发证（不动产单元号配置内部流程：不动产登记窗口受理一权籍调查窗口配置单元号一登记科继续余下流程）（2）、划拨土
7、地1、取号（国土窗口 A）一提交相关划拨补办生让材料（不动产权属证书、划拨补办申请等）-补办由让审核-符合条件的-由具补办由让审批表一缴纳由让金一交易备案窗口B/C ;2、取号（交易备案窗口 B/C） 一获取交易告知单后一不动产登记受理窗口D/E;3、取号（不动产登记窗口D/E） 一申请一受理、缴费一初审一 复审一核定一登簿一发证 。（不动产单元号配置内部流程：不动产登记窗口受理一权籍调 查窗口配置单元号一登记科继续余下流程）（二）、小区列表范围外的商品房（两证齐全）（1）、由让土地交易1、取号（交易备案窗口 B/C） 一获取交易告知单后一权籍 调查窗口 F;2、取号（权籍调查窗口 F） 一配
8、置不动产单元号一生具不动产 单元号凭证一不动产登记窗口D/E;3、取号（不动产登记窗口 D/E） 一申请一受理、缴费一初审一 复审一核定一登簿一发证 。抵押1、取号（权籍调查窗口 F） 一配置不动产单元号一生具不动产 单元号凭证一不动产登记窗口D/E;2、取号（不动产登记窗口 D/E） 一申请一受理、缴费一初审一 复审一核定一登簿一发证 。（2）、划拨土地1、取号（国土窗口 A）一提交相关划拨补办生让材料（不动产权属证书、划拨补办申请等）-补办由让审核-符合条件的-权籍 调查科权籍调查（配置不动产单元号、由具不动产单元号凭证）- 由具补办由让审批表一缴纳由让金一交易备案窗口B/C ;2、取号（
9、交易备案窗口 B/C） 一获取交易告知单后一不动 产登记窗口 D/E ;3、取号（不动产登记窗口 D/E） 一申请一受理、缴费一初审、 实地查看一复审一核定一登簿一发证。（三）小区列表（可直接配置不动产单元号小区）1、白云花园2、博文府邸3、世博帝宝4、东方润园5、嘉业阳光城6、嘉华春晓7、汇丰家园8、百合春天（四）、小区列表范围外两证不齐全的取号（权籍调查窗口 F） 一权籍调查一符合条件的一按前一、 二流程办理（分别到国土、交易备案、权籍调查、不动产登记窗口 申请）。三、两证遗失补发的取号（综合查询窗口 G）-由具证明-登报废止-登报期满- 权籍调查科权籍调查一按前一、二流程办理（包括公告）一不动产 登记窗口 D/Eo
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