新东方在线题库初级经济师试题初级房地产经济专业与实务第9章房地产税收下列选项中，不属于城...

　　下列选项中，不属于城镇土地使用税的特点的是(    )。

　　城镇土地使用税是为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，对使用城镇土地的单位和个人征收的一种税收，具有下列基本特点：①属于财产税；②按年征收，分期缴纳；③实行等级幅度税额标准；③大、中、小城市的税额标准不同。

　　在计算因转让房产缴纳的个人所得税时，可以减除的税费有（）。

　　以下对房产税的税率说法错误的是（）

　　房产谁都税率分为两种：依照房产余值计算缴纳、依照房产租金收入计算缴纳

　　依照房产余值计算缴纳的税率为12%

　　依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%

　　依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%

　　依照房产余值计算缴纳的税率为12%

　　印花税根据不同的征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种方式

　　土地合同属于印花税应税凭证，需要交纳印花税

　　简述设计收集资料的方案前应考虑的问题。

　　英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

　　为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

　　社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

　　社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

　　慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

　　“财政与国家有着本质的联系”被财政学界称为（  ）。A“国家经济论”B“国家财政论”C“国家社会论”D“国家分配论”

　　国家财政产生的条件是（  ）。A生产力的发展B国家的出现C剩余产品的出现D阶级的出现E资本主义生产方式的出现

　　下列关于贯彻统筹兼顾，全面安排原则的说法，正确的有（  ）。A安排财政支出时要做到统筹兼顾与突出重点相结合B应按科学的支出顺序来安排财政资金的使用C科学的财政支出顺序是先发展而后维持D安排财政支出时，应引入国际上先进的预算编制技术手段E这一原则要求保证财政支出结构的合理性，提高财政支出的使用效率

　　不属于国家支援农业的方法的是（  ）。A财政投资B轻税C信贷支援D提高农业生产资料价格

　　财政收入结构可以分为（  ）。A项目的构成B所有制构成C区域构成D部门构成E阶层构成

　　下列财政收入中属于政府以无偿方式取得的收入有（  ）。A公债B流转税C资源税D所得税E国有资产收益

　　对城市维护建设税表述正确的是( )。A纳税人所在地为市区的，税率为7%B纳税人所在地为县城的，税率为5%C纳税人所在地为镇的，税率为3%D纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%E城建税的计税依据包括两税税额及纳税人违反“两税”有关税法而加收的滞纳金和罚款

　　地处县城的某生产企业属于增值税纳税人，其适用的城市维护建设税税率为（）。A7%B5%C3%D1%

　　下列关于税制要素的表述，正确的有（  ）。A纳税人是一种税区别于另一种税的最主要标志B征税对象体现着各种税的征税范围C计税依据是从量的方面对征税所作的规定，是征税对象量的表现D税目代表征税的深度E划分税目的主要作用之一是进一步明确征税范围

　　经过多次税制改革，我国现已形成多税种、多层次、多环节调节的(    )体系。A弹性税制B简单税制C复合税制D单一税制

　　下列属于我国国有土地有偿使用制度特征的有(    )。A政府宏观调控政策起到至关重要的作用B坚持城市土地国家所有制，维护土地公有制和土地所有者权益    C土地有偿使用的形式多样化D有偿使用与行政划拨双轨并存，经营性用地全面实行有偿使用    E强化有形市场建设和专业化的中介服务

　　我国现有房屋产权，按照所有制结构划分可分为(    )A全民所有制房产B集体所有制房产C共有房产D外资及中外合资房产E私人所有房产

　　根据《经济适用住房管理办法》，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有(    )。A具有当地城镇户口B家庭人口3人以上C城市低保家庭D家庭收入符合市、县人民政府划定的低收人家庭收人标准E无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

　　住房公积金管理的基本原则有(    )。   A住房公积金管理委员会决策B住房公积金管理中心运作C银行专户存储D财政监督E安全高效

　　规划设计应满足的要求有()。A使用要求、环境要求B安全要求、经济要求C施工要求、美观要求D使用要求、商业要求E商业要求、安全要求

　　房地产估价合法原则中，在依法判定的权利类型及归属方面，一般应以(    )为依据。A房地产权属证书B土地用途管制C权属档案D合同约定E城市规划

　　我国内地房地产经纪人员职业资格有(    )。A地产代理B房地产经纪人C营业员D高级房地产经纪人E房地产经纪人协理

　　关于房地产经纪人和房地产经纪人协理，下列说法正确的有(    )。A房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业B房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业C取得房地产经纪人职业资格是进入房地产经济活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件D房地产经纪人协理只要具备扎实的专业知识，便可以从事房地产经纪活动E房地产经纪人协理是在房地产经纪人的指导和监督下，从事房地产经纪活动的协助执行人员

　　房地产交易的特点有(    )。A实物发生空间转移B实物不发生空间转移C交易活动在区域市场内进行D交易活动无国界E交易单层次

　　下列物业管理内容中，属于常规性公共服务的有(    )。A房屋及设施设备管理B小区环境管理C公共秩序维护管理D业主的机动车辆保管E客户管理

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