新东方在线题库初级经济师试题初级房地产经济专业与实务第9章房地产税收下列选项中，不属于房...

　　下列选项中，不属于房产税基本特点的有(    )。

　　房产税属于财产税，其征税对象是房产

　　大、中、小城市的税率标准不一样

　　对于出租的房产按租金收入征税    ；

　　房产税的基本特点包括：①属于财产税，其征税对象是房产；②按年征收、分期缴纳；③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳；④税率全国统一。BD属于城镇土地使用税的特点。

　　在计算因转让房产缴纳的个人所得税时，可以减除的税费有（）。

　　以下对房产税的税率说法错误的是（）

　　房产谁都税率分为两种：依照房产余值计算缴纳、依照房产租金收入计算缴纳

　　依照房产余值计算缴纳的税率为12%

　　依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%

　　依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%

　　依照房产余值计算缴纳的税率为12%

　　印花税根据不同的征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种方式

　　土地合同属于印花税应税凭证，需要交纳印花税

　　简述设计收集资料的方案前应考虑的问题。

　　英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

　　为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

　　社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

　　社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

　　慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

　　“财政与国家有着本质的联系”被财政学界称为（  ）。A“国家经济论”B“国家财政论”C“国家社会论”D“国家分配论”

　　国家财政产生的条件是（  ）。A生产力的发展B国家的出现C剩余产品的出现D阶级的出现E资本主义生产方式的出现

　　下列关于贯彻统筹兼顾，全面安排原则的说法，正确的有（  ）。A安排财政支出时要做到统筹兼顾与突出重点相结合B应按科学的支出顺序来安排财政资金的使用C科学的财政支出顺序是先发展而后维持D安排财政支出时，应引入国际上先进的预算编制技术手段E这一原则要求保证财政支出结构的合理性，提高财政支出的使用效率

　　不属于国家支援农业的方法的是（  ）。A财政投资B轻税C信贷支援D提高农业生产资料价格

　　财政收入结构可以分为（  ）。A项目的构成B所有制构成C区域构成D部门构成E阶层构成

　　下列财政收入中属于政府以无偿方式取得的收入有（  ）。A公债B流转税C资源税D所得税E国有资产收益

　　对城市维护建设税表述正确的是( )。A纳税人所在地为市区的，税率为7%B纳税人所在地为县城的，税率为5%C纳税人所在地为镇的，税率为3%D纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%E城建税的计税依据包括两税税额及纳税人违反“两税”有关税法而加收的滞纳金和罚款

　　地处县城的某生产企业属于增值税纳税人，其适用的城市维护建设税税率为（）。A7%B5%C3%D1%

　　下列关于税制要素的表述，正确的有（  ）。A纳税人是一种税区别于另一种税的最主要标志B征税对象体现着各种税的征税范围C计税依据是从量的方面对征税所作的规定，是征税对象量的表现D税目代表征税的深度E划分税目的主要作用之一是进一步明确征税范围

　　经过多次税制改革，我国现已形成多税种、多层次、多环节调节的(    )体系。A弹性税制B简单税制C复合税制D单一税制

　　下列属于自有房地产经营活动的是（）A房地产开发企业B物业服务企业C房地产中介服务机构D房地产测绘E房屋安全鉴定

　　房地产估价合法原则中，在依法判定的权利类型及归属方面，一般应以(    )为依据。A房地产权属证书B土地用途管制C权属档案D合同约定E城市规划

　　下列关于房地产价格的说法中，正确的有(    )。   A房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金B房地产价格受区位的影响很大C房地产价格不是客观存在的D房地产价格实质上是房地产权益的价格E房地产价格始终是上涨的

　　在房地产经纪活动中，房地产经济活动的参与者有(    )。A房地产经纪人员B房地产经纪机构C税务人员D房地产经纪行业组织E委托人

　　房地产转让方式有(    )。    .A买卖B出让C赠与D租赁E划拨

　　根据《物权法》，不得抵押的房地产有（）。A土地所有权B房屋所有权C所有权不明的房地产D依法被查封的房地产E正在建造的建筑物

　　在可行性研究阶段早期介入的内容有(    )。A根据物业建设及目标客户群的定位，确定物业管理的模式B确定物业管理服务的基本内容C就物业的结构布局、功能方面提出改进建议D确定物业管理服务费的收费标准E确定物业管理服务的总体服务质量标准

　　前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括(    )。A在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务B业主入住手续办理C物业承接查验D物业装饰装修管理E工程质量保修处理

　　下列房屋登记中，属于预告登记的有(   )。A商品房等不动产预售的B不动产买卖、抵押的C以预售商品房设定抵押权的D房屋租赁权预告登记E法律、行政法规规定的其他情形。

　　下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有(    )。A依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×1.2％B依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=租金收入X l.2％C依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×12％D依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产年租金收入×12％E依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产原值×12％

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