嘉善县工业项目提高容积率奖励操作细则
嘉善县工业项目提高容积率奖励操作细则
为切实提高土地节约集约利用水平，鼓励企业内涵挖潜，根据《关于推进当前工业经济稳增长促发展的若干意见》（善政发〔2015〕46号）精神，进一步落实工业项目提高容积率奖励政策，特制定本细则。
本细则所称工业项目提高容积率是指企业利用存量土地新建厂房、拆旧建新或按规定加层（改、扩建），且容积率超过项目约定标准及现行准入标准的项目。
1．新建厂房：原工业项目已通过土地竣工验收（取得正式土地证）且容积率已达到现行《嘉善县工业投资项目准入评价标准》（善政办发〔2014〕109号）行业约定下限，企业利用剩余空地新增建筑面积超过500平方米以上的厂房。
2．拆旧建新：原工业项目已通过土地竣工验收（取得正式土地证）且容积率已达到现行《嘉善县工业投资项目准入评价标准》（善政办发〔2014〕109号）行业约定下限，企业通过拆除全部（部分）旧厂房新增建筑面积超过500平方米以上的厂房。
3．改（扩）建厂房：原工业项目已通过土地竣工验收（取得正式土地证）且容积率已达到现行《嘉善县工业投资项目准入评价标准》（善政办发〔2014〕109号）行业约定下限，企业利用原旧厂房进行改建、扩建，且新增建筑面积超过500平方米以上的厂房。
1．项目联审：在项目实施前，实施企业须经属地镇（街道）、开发区的工业项目主管机构初审，初审通过后报县工业项目联审小组进行联审，联审按现行规定执行（见附件1）。
2．项目确认：经县工业项目联审小组联审通过的项目，由项目实施企业到县工业项目主管部门（县经信局）办理备案、核准手续。通过备案、核准的项目，由属地镇（街道）、开发区在30个工作日内报县国土资源局确认提高容积率（出具确认书），未经确认的项目不得申报后续补助奖励资金。
提高容积率项目竣工后，企业应在30日内向县国土资源局申报验收申请（见附件2）。
1．生产性项目和辅助性公用设施已按照设计要求建设完成，并能满足生产使用；
2．主要工艺设备及配套设施联动负荷试车合格，能够生产出符合设计文件规定的产品；
3．项目技术资料按照要求归档，能够满足生产使用和维修的需要；
4．新增建筑面积取得房屋产权证。
1．项目备案或核准文件（复印件）；
对申报验收的项目，由县国土资源局牵头，组织经信、住建、财政、环保等部门进行实地核查验收。参加验收的部门应按各自职责和有关规定，提出验收意见；当场难以明确的，应在3个工作日内作出答复意见，超过期限未作答复的应视作同意。
县国土资源局综合各部门意见后，于7个工作日内出具验收意见书（见附件3），并将验收结果以书面形式告知申请验收单位（见附件4）。
对通过验收的工业提高容积率项目，给予合法新增建筑面积每平方米50元的奖励。企业应填写《嘉善县工业项目提高容积率补助奖励申请表》（见附件5），向县国土资源局申请补助奖励。
本意见自2015年1月1日起试行，有效期至2016年12月31日。
附件：1．嘉善县工业项目提高容积率申请表；
2．嘉善县工业项目提高容积率验收申请书；
3．嘉善县工业项目提高容积率验收意见表；
4．嘉善县工业项目提高容积率验收结果通知书；
5．嘉善县工业项目提高容积率补助奖励申请表。
企业基本情况 申请单位名称 组织机构代码
企业总资产（万元） 固定资产净值
主要经济技术指标 分类 具体分析名称 消耗量或产出量
项目用地面积 新增建筑面积（平方米）
项目投资情况 总投资万元（其中项目用汇万美元）
土建 设备 安装 工程建设其它费用 预备费
自有资金 银行贷款 股票/债券 其它
新增销售收入（万元） 新增利润（万元） 新增税金（万元） 创汇（万美元）
（内容：请按照《嘉善县固定资产投资项目节能评估篇（章）》有关内容编写）
所属行业 容积率 建筑面积（平方米） 其中非生产性用房（平方米） 投资强度
申请单位对本项目内容真实性负责，承诺本项目符合备案条件。
注：1、本表由项目申请单位填报；
2、本表涉及的数字全部保留整数；
3、申请单位还需提供上年度（或者近期）财务审计报告。
我单位已于年月日完成项目建设，经自查，各项规定指标已完成，现根据有关规定，申请项目验收。
嘉善县工业项目提高容积率验收意见表
验收部门 主要指标执行情况 验收意见
你单位报送的提高容积率项目，经县国土资源局牵头确认，项目验收结果如下：
企业基本情况 项目申请单位名称 组织机构代码
企业总资产（万元） 固定资产净值（万元）
注：1、本表由项目申请单位填报；
2、本表涉及的数字全部保留整数；
3、申请单位随附《嘉善县工业用地节约集约利用项目结果通知书》。
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