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2022-2027年中國產城融合建設模式與投資機會研究報告

admin2个月前 (04-13)嘉善产业新闻11

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　　雖然我國城鎮化取得了輝煌的成就，但是與我國的工業化進程相對來說，城鎮化水平依舊比較滯后，特別是產城過度分離的模式，讓很多城市的交通堵塞問題日益嚴重，產業園區配套環境非常的差，導致園區吸引力下降，員工工作熱情不高，而僅僅依靠大造房地產的新城建設模式飽受詬病，由于沒有產業支撐，新城人氣低迷，猶如“鬼城”。

　　三、產城融合的結構匹配第二節產城融合發展方式的合理內涵一、“產城融合”不是計劃經濟時期的企業“辦社會”

　　二、“產城融合”不是單純的工業化與城鎮化互動發展

　　三、“產城融合”不是單純的解決“職住平衡”問題第三節產城融合發展的制約因素分析一、城鄉二元結構矛盾突出

　　四、基礎設施水平的制約第四節產城融合發展的規劃要素分析一、認清地區發展階段

　　四、培育中心提升活力第五節產城融合發展的促進舉措分析一、正確定位主導產業，形成有競爭力的產業體系

　　二、把握產業集群趨勢，形成產業聚集效應

　　三、優化城市空間結構，實現“職住平衡”發展

　　四、統籌區域要素配置，實現要素自由流動

　　五、提高環境承載能力，實現可持續性發展第二章 “產城融合”建設模式分析头部節政府主導型產城融合模式——蘇州工業園一、園區發展歷程

　　六、園區產城融合設計第二節企業主導型產城融合模式——五礦營口產業新城一、園區建設現狀

　　（一）國家振興東北老工業基地優惠政策

　　（四）遼寧（營口）沿海產業基地招商引資優惠政策

　　四、園區產城融合設計第三節政企合作型產城融合模式——固安工業園一、園區建設現狀

　　五、園區成功要素第三章國外產城融合發展經驗借鑒头部節筑波科學城一、發展概況

　　（一）头部階段：基礎建設期（1963-1979年）

　　（二）第二階段：城市整治期（1980-1989年）

　　（三）第三階段：基礎設施升級期（1990年至今）

　　（一）筑波大學成為聯系各個科研機構的紐帶

　　（二）采用健全的立法保障和大量優惠政策

　　（三）保護環境協調發展的規劃理念

　　（四）筑波世界博覽會促進了筑波的城市發展第二節美國爾灣市一、發展概況

　　五、有競爭力的工資水平和足夠的就業機會

　　（一）城市發展各個方面保持良好的平衡關系

　　（二）以高科技為主導的產業結構抗風險性大

　　（三）城市配套第四章中國新型城鎮化路線趨向分析头部節中央城鎮化思路解析一、城市化是中國現代化進程的大戰略

　　（一）城鎮化是一國現代化的重要標志

　　（二）依靠城鎮化營造一個國際合作發展的空間

　　（三）城鎮化發展要處理好“四化”協調的關系

　　二、釋放新階段經濟增長的內生動力

　　（一）中國城鎮化拉動內需的潛力巨大

　　（二）擴大內需是保持經濟平穩增長的動力

　　（一）城鎮化需要不斷強化產業支撐

　　（二）保障糧食安全是城鎮化發展的基礎

　　（四）土地、資源能源的集約利用和支撐

　　（五）大中小城市協調發展第二節中國城市化問題分析一、城市區域發展失衡

　　五、城市治理能力滯后第三節新型城鎮化改革突破口一、土地流轉改革分析

　　四、新型城鎮化利益分配革新第五章產業集群發展對城鎮化推動研究头部節基于產業發展的城市發展動力分析一、產業結構轉換與城市化的關聯

　　二、農業發展給城市化提供基礎動力

　　四、第三產業給城市化以后續動力第二節產業集群對城鎮化的推動作用及策略一、中國產業集群發展現狀

　　（一）產業集群的強大競爭力為推進城鎮化提供財力支撐

　　（二）產業集群的擴散效應有利于城鎮盡快融入區域經濟

　　（三）產業集群的創新能力為城鎮持續發展提供不竭動力

　　（四）產業集群的聚集效應能有效推動城鎮化的實質進程

　　三、中國產業集群推動城鎮化策略分析

　　（一）立足區域經濟將產業規劃融入城鎮規劃

　　（二）以特色產業集群式發展提升城鎮競爭力

　　（三）加強產業聚集區建設為城鎮發展提供有力支撐

　　（四）優良政務環境為產業集群發展提供全方位服務第三節區域產業集群對城鎮化推動實例一、浙江產業集群對城鎮化的推動分析

　　（二）浙江產業集群在城鎮化進程中的績效

　　（三）浙江產業集群與城鎮化互動效應分析

　　二、煙店鎮產業集群對城鎮化的推動分析

　　（二）煙店鎮產業集群在城鎮化進程中的績效

　　（三）煙店鎮產業集群與城鎮化互動效應分析第六章產城融合建設類型——產業新城头部節產業新城的特征分析一、產業新城的特點

　　四、產業新城與傳統園區對比第二節產業新城開發融資模式分析一、新城建設資金供求關系分析

　　四、新城建設融資支撐體系建設建議

　　（一）產業新城開發項目生命周期分析

　　（二）產業新城開發組合融資模式分析

　　（三）產業新城開發的融資風險防范

　　八、產業新城開發項目融資建議第三節產業新城發展建設案例一、懷來生態新城項目分析

　　三、無錫智慧產業新城案例分析第七章產城融合建設類型——總部基地头部節總部經濟發展的影響分析一、總部經濟對區域發展的影響分析

　　二、總部經濟對城市經濟轉型的影響分析

　　（三）以總部經濟模式推動區域合作

　　（四）大城市經濟轉型的重要戰略選擇

　　三、城市群合作與總部經濟發展分析

　　（二）總部經濟是城市群合作發展的新思路

　　（三）以總部經濟模式推進城市群合作發展戰略

　　四、總部經濟對中心城市產業發展的作用

　　五、總部集群對區域經濟發展的效應分析

　　（一）總部集群的區域經濟帶動效應

　　（二）總部集群的區域品牌效應第二節總部基地運營發展模式一、總部基地運營模式分析

　　三、總部基地的三贏模式分析第三節典型總部基地運營分析一、北京豐臺總部基地

　　（四）基地配套環境分析第八章傳統開發區向產城融合轉型分析头部節開發區孤立發展存在的問題一、開發區經濟結構單一

　　四、開發區管理體制不順第二節開發區向產業新城轉型的策略一、開發區向產業新城轉型路徑

　　五、創新管理體制第三節開發區向產業新城轉型案例分析一、武漢經濟技術開發區轉型分析

　　4、分期建設指引第九章產城融合產業選擇分析头部節戰略性新興產業選擇分析一、新能源產業

　　（五）產業前景規劃第二節傳統產業選擇路徑一、冶金產業

　　（五）產業升級方向第十章產城融合模式重點運營企業分析头部節華夏幸福基業股份有限公司一、企業基本情況介紹

　　五、企業發展戰略分析第二節上海外高橋集團股份有限公司一、企業發展基本情況

　　五、企業競爭優勢分析第三節上海張江高科技園區開發股份有限公司一、企業發展基本情況

　　五、企業競爭優勢分析第四節北京電子城高科技集團股份有限公司一、企業發展基本情況

　　五、企業發展戰略分析第五節武漢東湖高新集團股份有限公司一、企業發展基本情況

　　五、企業競爭優勢分析第六節北京聯東投資（集團）有限公司一、企業基本情況介紹

　　四、企業項目運作流程第七節總部基地（中國）控股集團有限公司一、企業發展基本情況

　　四、企業項目運作流程第八節天安數碼城（集團）有限公司一、企業發展基本情況

　　四、企業項目運作流程第十一章 2022-2027年產城融合投資機會與前景預測头部節 2022-2027年城鎮化趨勢下產城融合建設機會分析一、產城融合建設與城鎮化相關性

　　三、城鎮化趨勢下產城融合投資重點第二節 2022-2027年產城融合發展風險預警及前景分析一、產城融合建設風險匯總分析

　　（一）產城融合建設的市場風險預警

　　（二）產城融合建設的政策風險預警

　　（三）產城融合建設的財務風險預警

　　二、產城融合開發建設前景分析第三節 2022-2027年產城融合發展建設策略建議一、把握內涵，防止“兩化”

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