新东方在线题库初级经济师试题初级房地产经济专业与实务第9章房地产税收下列行为中，列人契税...

　　下列行为中，列人契税征收对象的有(    )。

　　以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；（3）房屋买卖、赠与和交换。

　　在计算因转让房产缴纳的个人所得税时，可以减除的税费有（）。

　　以下对房产税的税率说法错误的是（）

　　房产谁都税率分为两种：依照房产余值计算缴纳、依照房产租金收入计算缴纳

　　依照房产余值计算缴纳的税率为12%

　　依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%

　　依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%

　　依照房产余值计算缴纳的税率为12%

　　印花税根据不同的征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种方式

　　土地合同属于印花税应税凭证，需要交纳印花税

　　简述设计收集资料的方案前应考虑的问题。

　　英联邦社区护理中蕞重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

　　为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

　　社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

　　社区护理蕞突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

　　慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

　　“财政与国家有着本质的联系”被财政学界称为（  ）。A“国家经济论”B“国家财政论”C“国家社会论”D“国家分配论”

　　国家财政产生的条件是（  ）。A生产力的发展B国家的出现C剩余产品的出现D阶级的出现E资本主义生产方式的出现

　　下列关于贯彻统筹兼顾，全面安排原则的说法，正确的有（  ）。A安排财政支出时要做到统筹兼顾与突出重点相结合B应按科学的支出顺序来安排财政资金的使用C科学的财政支出顺序是先发展而后维持D安排财政支出时，应引入国际上先进的预算编制技术手段E这一原则要求保证财政支出结构的合理性，提高财政支出的使用效率

　　不属于国家支援农业的方法的是（  ）。A财政投资B轻税C信贷支援D提高农业生产资料价格

　　财政收入结构可以分为（  ）。A项目的构成B所有制构成C区域构成D部门构成E阶层构成

　　下列财政收入中属于政府以无偿方式取得的收入有（  ）。A公债B流转税C资源税D所得税E国有资产收益

　　对城市维护建设税表述正确的是( )。A纳税人所在地为市区的，税率为7%B纳税人所在地为县城的，税率为5%C纳税人所在地为镇的，税率为3%D纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%E城建税的计税依据包括两税税额及纳税人违反“两税”有关税法而加收的滞纳金和罚款

　　地处县城的某生产企业属于增值税纳税人，其适用的城市维护建设税税率为（）。A7%B5%C3%D1%

　　下列关于税制要素的表述，正确的有（  ）。A纳税人是一种税区别于另一种税的蕞主要标志B征税对象体现着各种税的征税范围C计税依据是从量的方面对征税所作的规定，是征税对象量的表现D税目代表征税的深度E划分税目的主要作用之一是进一步明确征税范围

　　经过多次税制改革，我国现已形成多税种、多层次、多环节调节的(    )体系。A弹性税制B简单税制C复合税制D单一税制

　　集体土地使用权的表现形式（）。A家庭承包方式B招标C拍卖D出租E竞价

　　计划经济体制下，城镇住房制度的特点有(    )。A国家统包B无偿分配C低价卖出D无限期使用E低租金

　　住房公积金贷款是住房公积金管理中心委托银行向（ ）自住住房的住房公积金缴存人和离退休职工发放的优惠贷款。A购买B建造C翻修D出租E大修

　　下列选项中，属于工程监理内容的有(    )。A工程进度监理B工程成本监理C工程质量监理D工程合同监理E工程收入监理

　　房地产估价合法原则中，在依法判定的权利类型及归属方面，一般应以(    )为依据。A房地产权属证书B土地用途管制C权属档案D合同约定E城市规划

　　下列选项中，不属于专业化要求物业服务企业必须满足的条件的有(    )。A专业的人员配备B专门的组织结构C具有专业的工量具设备D综合性人才E遵循等价交换和供求平衡的原则

　　在可行性研究阶段早期介入的内容有(    )。A根据物业建设及目标客户群的定位，确定物业管理的模式B确定物业管理服务的基本内容C就物业的结构布局、功能方面提出改进建议D确定物业管理服务费的收费标准E确定物业管理服务的总体服务质量标准

　　同时具备( )条件的，受让人取得转让的房地产的所有权,发生善意取得的效力。A受让人须是善意的，不知出让人是无处分权人B受让人支付了合理的价款C依照法律规定已经进行了不动产物权变动登记D受让人尚未办理物权变动登记E受让人与无处分权人已经签订转让合同

　　下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有(    )。A依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×1.2％B依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=租金收入X l.2％C依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×12％D依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产年租金收入×12％E依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产原值×12％

　　下列各项属于契税特点的有(    )。A契税属于所得税B契税由不动产承受人缴纳C各地税率不一定相同D实行按年征收E税额的准确确定较困难

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