房屋抵押贷款的审核时间大约需要15个工作日左右。具体的流程如下：

　　借款人需要向银行提交贷款申请，说明贷款的用途、金额及期限等。

　　个人申请房屋抵押贷款需要提供身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等资料。企业申请需要提供企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、财务报表和资产证明等。

　　银行会对抵押的房产进行实地勘察和评估。

　　房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

　　借款人与贷款机构签订借款合同及相关文件，并由公证人员进行公证。

　　银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

　　根据各银行的规定，放款可以以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式进行。

　　在选择房屋抵押贷款时，以下因素需要考虑：

　　银行对借款人的资质要求较多，包括信用状况、个人收入等。而贷款公司主要看房屋价值和变现能力，对信用状况不佳的借款人也有一定的容忍度。

　　不同银行的房屋抵押贷款利率不同，各地区、各银行之间也会有差异。贷款公司的利率相对较高，但风险较低。

　　银行的流程较多，审批时间较长，一般需要20个工作日左右。而贷款公司手续简单，审批速度较快，一般只需要10个工作日。

　　房屋抵押贷款的额度一般不能超过房屋评估价值的70%，银行和贷款公司都有类似的规定。在实际审批中，贷款公司相对较宽松。

　　除了房屋评估费和抵押登记费，银行的贷款费用总体上比贷款公司要低一些。但有些银行可能要求借款人购买一定比例的理财产品。

　　选择房屋抵押贷款时，需要综合考虑贷款条件、利率、审批速度、贷款额度和费用等因素。根据个人情况和需求，选择适合自己的贷款机构和产品，确保贷款办理顺利。

　　蕞新房产解除查封流程及法院强制执行措施解析

　　如何解除购房合同贷款？解除合同后贷款的处理方式

　　房款还清后如何办理抵押解除，解除抵押所需资料及查询方式

　　集体土地买卖合同的有效性及抵押程序解析

　　房产撤销抵押流程及所需时间解析

　　房产证抵押解除手续办理流程及注意事项

　　抵押房屋手续办理流程及合同要点解析

　　抵押房产出售是否需要抵押权人同意及解除抵押房产的办理流程

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号