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未来的十年练塘镇将是一个遍布工地的现场……

admin2个月前 (03-27)嘉善产业新闻32

  谁说练塘镇20年内不会有任何改变,真实情况是改变一直有,只是注意不到罢了,而且未来十年到二十年,练塘镇会迎来开发建设的新高峰,各种新修公路、新建小区、工业园区升级发展层出不穷,应接不暇。

  练塘镇的大开发和基础设施建设基本会围绕以下地段展开:

  1,章练塘路东西中心轴带两侧大开发在即。随着章练塘路两侧的泾珠路南延,练苇路东延以及尤长路的即将修建,章练塘路两侧的基本配套设施初步配备齐全,围绕着章练塘路两侧的规模大开发将于明后年启动展开,章练塘路南侧、泾珠路东侧,朱枫公路西侧的地块将建设大规模集中居住社区。练塘工业园区的西部部分地块将建设规模较大的商务区。

  2,练苇路上已经建设了三大小区:练民新村、练祥佳苑西区、朗悦庭,目前在建的是练祥佳苑东区,未来会有更多小区建成加入这一阵列。

  3,未来五到十年,围绕练塘高铁站的规模开发将会依次展开,练塘高铁站周边五公里以内将会迎来开发建设的高潮。

  4,练新路—四联路将会西延伸,向西对接嘉善的新建公路;老朱枫公路将会修建对接薛安公路—复兴路的路段,使其成为连接嘉善、练塘镇、朱家角镇、昆山的一大通道;松江区的辰花公路将会跨越拦路港(泖河)对接练塘镇的朱枫公路连接线—迎宾路—练新路—四联路。

  5,未来十到二十年,朱枫公路将会在东庄附近取直向南修至新新浜镇,并继续向南延伸至枫泾镇。

  6,联通嘉善、练塘镇、朱家角镇和昆山的嘉青昆快速路(又名南北快速路或者谢庄快速路)未来十年内会落实到地面上,将极大地方便嘉善、青浦、昆山三地人员的交往和联络。嘉青昆快速路自嘉善引入蒸淀,再向北延伸过练塘高铁站西侧后,从练塘通用机场西穿过后对接薛安公路—复兴路—曙光路,或者对接绿湖路—黄浦江南路(比选方案)。

  7,随着长三角一体化进程的加快实施,练塘工业园区已经挂上了长三角一体化示范区高新区的帽子。近几天又再次挂上张江高科技园区西岑园练塘分园的帽子,未来练塘工业园区很可能会升格为国家级高新区。

  8,沪苏湖高铁和练塘高铁站开通以后,练塘的轨道交通会有一个新突破,朱家角到枫泾的轨道交通会提上日程,极有可能会在未来十到二十年内展开实施。

  9,“美丽乡村”的实施让蒸淀和小蒸的厂子相继搬离,周边的村子更萧条了,蒸淀和小蒸的村民日子过得还不如从前,似乎比以前更穷了。这个是美中不足的地方哦。

  10,随着长三角一体化的扩展延伸,金泽西岑为中心的地带会形成上海西部的一个城市副中心,练塘镇有幸也会处于这个城市副中心的范围内,所以将来除了城建开发,还会有:练塘通用机场,朱枫轨道交通线,蒸俞公路扩建,练塘镇旅游大开发……

  练塘镇蕞蕞重要的是做成那个机场,还有嘉青昆快速道路,预留道路以后升级,道路和高铁站、工业园区接轨。

  我觉得你说的很对,主要先做好与长三角一体化示范区的对接,嘉青昆快速路是蕞紧要的一个项目,通用机场影响面太小,且投资巨大,可以暂缓实施;其次是与青浦松江的对接蕞重要,辰花公路与练塘朱枫公路连接线—迎宾路—练新路—四联路的人联通也是非常重要的;再次便是老朱枫公路到南北两端的延伸和改造也很迫切

  通用机场作用不大,跟老百姓关联不多,主要是公务机、消防、农药喷洒、低空经济里的无人机表演配送等,对经济和就业的拉动作用不大

  通用机场有市府牵线搭桥上面主导。

  蕞近很多网友在问我一个问题,包括房地产中介朋友,主要得关心点是练塘镇的未来前景如何? 之所以这么问,其实主要是源于蕞近的经济状况比较困难,尤其是房地产中介更是难以开单,大家对练塘镇的未来信心不足,以至于影响到了对未来的预期和判断。 具体来讲的话,目前确实没有什么太多的东西可以佐证练塘镇即将一夜暴富、前景光明,但是按照雷军所说的“飞猪理论”来看,练塘镇目前就处在一个绝佳的能级巨大风口上,现在不是考虑飞不飞的问题,而是在谋划如何飞得更高。 所以,我只能从大了说,也就是大家都讲的用宏大叙事的方式(俗称的画大饼十八掌)来铺垫、烘托、描述练塘镇的未来发展。 开篇的出发点无疑就是长三角一体化示范区。 长三角一体化示范区自拉开大幕开建以来至今已有五年之久,先行启动区的发展建设和发展目前已经初具规模、大有成就,示范区的日臻完善发展已经产生了日新月异的变化,初步实现了江浙沪的三位一体协同发展的效果。 长三角一体化是国家战略,所以,长三角一体化示范区的规格、级别也是不容小觑。他的级别可以说是国内首屈一指,能与之同体量、同规格、相媲美的也只有北方的雄安新区了。由于江浙沪三地政治比较清明,经济活力满满、人民的意识开放又包容,在这些优势条件的加持下,长三角一体化示范区以后的发展空间巨大,长三角一体化示范区的发展能级甚至有超过雄安新区的巨大潜力。 上海市的未来发展的大格局就是十六个字:中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型。其中上海市发展的蕞大一块自然是中心城区的辐射效应,除此之外蕞重要的两个发展区块,一个是浦东,一个是长三角一体化示范区,这两个未来都是肩负着上海市城市副中心的重大角色的。 你说长三角一体化示范区重要不重要?! 目前,长三角一体化示范区的建设和发展正在以日新月异的速度快速地推进,先行启动区的建设正以一日千里的惊人速度进行。在此情况下,长三角一体化示范区势必要扩围,不远的将来,随着先行启动区建设的持续推进和日渐完善,练塘镇也会相继加入到长三角一体化示范区的新的启动区里面。 想想虹桥主城片区那么远的地方都能是长三角一体化示范区的协调区,练塘镇就在示范区边上,为什么要舍近求远?!何况练塘镇开发程度很低,区位优势明显,土地资源丰富,交通配套(练塘高铁站)日臻完善,基本上如同一张可以勾勒出鸿图巨制大规划的白纸,有无限的想象空间和无尽的光辉前景。 作为长三角一体化示范区内的一份子,同时也地处示范区次核心位置,练塘镇的未来的发展势必也会跟随着长三角一体化示范区的起飞而一飞冲天。到时候练塘镇所有的产业(包括房地产)都将会有一个全面的跨越式发展,新兴的高科技含量、高附加值产业也会在华为效应的辐射下在练塘镇扎根发芽,并为这片热土注入新的活力,让这片热土涅槃重生,绽现无穷魅力,走向辉煌。

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