报告通过对全国41个主要物流节点城市通用仓储市场数据的汇总分析，呈现了2024年12月市场的供需动态、租金空置率变化等情况，为了解仓储市场提供参考。

　　全国仓库总面积达100352.9万m²，可租面积54898.0万m²，在建面积1722.0万m²，仓库园区40274个。数据源于物联云仓平台内部数据及国家和各地统计局等网站公开资料，经严格审核确保真实可靠。

　　按规模，1000m²以下仓库租赁需求占比33.33%最大，本月大面积需求提升，1万m²以上占比19.30%。按功能，仓库租赁需求占比75.44%最大。按地区，东部地区需求占比63.16%最大，东北地区暂无租赁需求。

　　12月41个重点城市通用仓库新增供应145.5万m²，环比上升102.52%，同比下降48.67%。新增供应集中在东部（56.32%）和西部（37.81%），嘉兴、合肥、无锡排名前三。

　　41个重点城市仓储土地成交86宗，面积6797.9亩，金额28.35亿元，环比分别上升111.31%和94.02%。主要集中在西部，郑州、重庆、沈阳成交面积排名前三。

　　全国平均租金23.21元/m²·月，空置率16.44%，均略有下降。41个城市平均租金23.78元/m²·月，环比下降0.18%，同比下降2.01%；空置率14.94%，环比下降1.06个百分点，同比下降0.26个百分点。不同地区租金和空置率变化各异，如上海租金涨幅最大，南宁租金降幅最大等。

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