中国网地产讯 1月21日，浙江省嘉兴市嘉善县以拍卖方式成功出让一宗商住用地。经过13轮竞价，上海鹏堃实业发展有限公司(上海同进置业)以10.69亿元竞得善土储B2020-79号地块，楼面价6934元/㎡，溢价率0.89%。资料显示，该地块编号为善土告字[2020]54号，位于罗星街道城西社区。出让面积78919㎡，起始价10.59亿元，竞买保证金4.2亿元。

　　出让文件显示，该宗地分为2个小地块。地块自交地后1年内动工、开工后3年内竣工。

　　地块一需建设9班幼儿园一所，建成后无偿移交给罗星街道指定单位，相应车位数量按规划条件设置，且就近布置，移交过程中产生的税费按规定由开发建设单位及接收方各自缴纳。

　　地块一需配套建设社区服务中心(地上建筑面积不少于4000㎡)，建成后无偿移交给罗星街道指定单位。社区服务中心应以幢为单位且需按幢布局，相应车位数量按规划条件设置，且就近布置，移交过程中产生的税费按规定由开发建设单位及接收方各自缴纳。

　　地块二所有建筑面积100%自持，自持年限40年,不得分割销售、转让。地块二的固定资产投资强度(不含土地款)≥500万元/亩；

　　地块二项目前三个完整会计年度需缴纳年均税收7000万元以上(会计年度的起算的为合同约定的竣工日期后起完整年度开始)，累计完成税收不少于21000万元；

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