【清华新闻学子嘉兴行】学生作品：新型城镇化的嘉善姚庄模式
66岁的沈德龙已经习惯了“城里的”生活，8年前他从南骆村搬入桃园新邨一户新居，依靠宅基地置换，自己补贴少量积蓄一口气买下了4层楼房。
“自从搬到了桃园新邨，我们再也不用骑车5里路去买东西了，现在就像在城里一样，生活方便多了。”
沈德龙口中的桃园新邨，是浙江省嘉善县姚庄镇第一个城乡一体化新社区，结合农民生产生活习惯等因素，该社区设计了六层的标准公寓房和五层的复式公寓房。
据嘉善县姚庄新市镇投资开发有限公司负责人介绍，嘉善县姚庄镇先后编制农村土地整治项目5个，累计完成农村土地整治823.4亩，土地开发2081.9亩，姚庄主中心和丁栅、俞汇社区副中心等“1+2”新社区已集聚农户2200多户，全镇农户集聚率已达40%。自2008年启动“农房改造集聚”试点以来，姚庄镇不断推进城乡一体化建设，周边10个行政村的农民可以自愿将土地承包经营权换股、换租，以宅基地换钱、换房的方式搬进桃源新邨的新楼。
在桃园新邨，电子阅览室、图书室、健身室、多功能厅等基础设施一应俱全，社区1公里范围内，体育馆、中小学、医院、大型超市、银行、农贸市场等公共服务配套设施应有尽有。
那么离开农村的农民，靠什么生活呢？
沈德龙给记者算了一笔账，“现在我、老伴，老母亲还有儿子女儿，一家五口住在第一、二层，上面的第三、四层全租给了来姚庄打工的人，”沈德龙说，“光看租金的线万元左右的收入。”
除此之外，家里未征购的土地每年通过种芦笋还能获得4万元左右收入，土地征购后的农民能获得每月1500的养老金，沈德龙的情况只能获得每月100元养老金。再加上他还在蘑菇厂打工每月收入2500元。总的算来，沈德龙一年少说也有10多万收入。
在姚庄，像沈德龙这样的，还有很多。除了租金外，迁入桃源新邨的农村居民还可以把自己原有的承包地流转出去，在促进土地规模经营的同时进一步提高了自己的收入。62岁的王桂英将承包地流转给了专业的农机合作社用来种植葡萄，扣除成本每年收入超过了10万元，“种植葡萄在成本上肯定是要比芦笋、黄桃要高一些，每年25万元左右。但收益也很高，大概可以到40多万。”
姚庄近年来及时将置换户的农村住房、辅助房等全部拆除，并开展土地复垦，复垦后的土地由所在村流转给黄桃、蘑菇、芦笋等规模经营户经营，有效帮助接受土地置换的农民获得经济增收。
城镇化的核心是人的城镇化，姚庄镇也不断扎实推进着农村人口的社会保障待遇与城镇人口接轨，进一步改善城乡二元对立结构，王桂英现在的养老金每个月可以拿到1500元。
当然，姚庄地方虽小，但也有很多外来人口。李菊4年前和丈夫、孩子从云南来到嘉善，在姚庄桃源新邨开了一家超市。超市每年需要交纳16万的租金使得收益并不是很高，但已经能够让这个家庭在异乡站稳脚跟。“你看我们旁边开的超市还有很多家，所以我每年赚钱也不是很多”，李菊说，“不过我的小孩就在新邨旁边的小学上学了，丈夫也打零工。生活虽然比不上当地人，但还算是稳定的”
在姚庄， 绿化、供水、生活垃圾的处理，社区环境都让农民对新生活感到满意，在2010年建成的桃源新邨农房改造一期集聚点里，生活服务全面实现了一体化，而邻近镇区的位置和便利的道路交通则让新社区全面纳入了学校、医院、商场5分钟交通圈。农民们在新的家园也积极开创了新的生活，这种新型城镇化的“姚庄模式”日臻成熟，“姚庄模式”的影响力也在不断增强。（清华大学2015级国新班 陕少霞 陈嘉林）
版权声明：本文由嘉善厂房土地招商网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
