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优惠政策来了!使用国有建设用地政策又有新变化

admin1年前 (2024-11-04)嘉善产业新闻34

  优惠政策来了!使用国有建设用地政策又有新变化。

  为了支持企业高质量发展,稳定经济大盘,今年河北省出台了文件,对于产业项目使用国有建设用地,给予特殊优惠政策。

  根据产业项目产业生命周期,实行灵活的土地供应方式,可采取长期租赁、先租后让、弹性年期等方式供应土地。已依法取得的国有划拨或租赁用地,申请补办出让手续的,可以采取协议方式出让,不以违反招拍挂规定论处。

  优先发展的工业项目,用地集约的工业项目,以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目, 采取优惠地价政策,可按不低于《全国工业用地出让最低价标准》规定的该地域相应标准的70%执行,但不得低于土地取得的实际成本费用。新建、扩建生产性用房或利用地下空间,增加容积率的,只要符合国土空间规划、不改变用途、不超出现有范围,不再补缴土地价款。不视为减免出让金行为。

  企业利用现有存量房产、土地资源转型发展国家支持产业、行业的,可享受在5年内不改变用地主体和规划条件的过渡期支持政策,不按非法转让和违反规划对待。

  新产业工业项目土地用途可兼容复合利用,项目的生产服务、行政办公、生活服务设施占地仍按工业用途管理,但建筑面积不得超过15%。科教用地可兼容研发与中试、科技服务、生活服务等设施,但不得超过项目总建筑面积的15%,且这些设施占用的土地和房产不得分割转让。此类用地不得按改变用途定性处罚。

  参考文件:河北省《关于支持企业高质量发展十条用地政策措施》

  为支持工业项目高质量发展,稳经济大盘,河北省出台政策,对工业企业用地给予多方面优惠。

  土地指标,大量的流拍,这不是偶然的,是必然的,找不准发展方向的话,政策再改,也没用

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