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　　7月26日，嘉善出让一宗涉宅用地（2018-42地块），仅一次拍卖就熔断。蕞终，上海龙光以9326元/㎡的熔断楼面价摘得该地块，总价为57903万元。

　　起拍价就是熔断价，此举开创了嘉兴土拍先河！

　　自2017年开始，嘉兴土拍步入“限价”时代，随后熔断价和竞配建成为常态……但以熔断价作为起拍价的，这还是头一回。

　　近来，嘉善土拍热度不减。据统计，仅仅今年6月、7月两个月，嘉善已经出让11宗宅地，其中就有2宗熔断，高楼面价也是层出不穷。

　　嘉善土地市场火爆，代表开发商对嘉善楼市预期看好。同时，土地市场的热度，也是楼市行情坚实的支撑。

　　而这一切，和“长三角一体化”战略不无关系。

　　2019年，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》发布，“长三角一体化”正式上升为国家战略。

　　今年7月2日，在国务院举办的新闻发布会上，上海市委副书记、市长应勇在答记者问时表示，中央已经明确，在江苏苏州吴江、浙江嘉兴嘉善和上海青浦，在实施长三角一体化战略过程中，以这个区域建设生态绿色一体化发展的示范区。

　　可以说，有了来自国家层面的战略部署，嘉善的未来一片光明。

　　引擎轰鸣，产业先行。那些拥有独到眼光的巨头企业，往往能锁定潜力区域，提前布局。

　　今年6月，阿里巴巴创新中心正式花落嘉善。

　　据悉，该项目将在嘉善打造大数据中心，将结合嘉善的制度、区位和经济优势，以及阿里巴巴集团的科技、平台和生态优势，围绕“数字政府、数字经济、数字民生”等领域，合力将嘉善打造成为全省乃至长三角区域的“数字排名前列县”。

　　阿里巴巴的落户，将有力提升嘉善的数字经济。同时，知名企业的到来也将吸引更多高端人才进驻，同时也将提升区域的住房需求。

　　嘉善人居标杆——新西塘孔雀城，继“悦玲珑”大卖后，又迎来了孔雀城9.2期“亭溪苑”。

　　项目择址嘉善高铁新城，依托优越的自然环境和交通条件，引进接轨大上海的资源、落实居住的各项配套，打造嘉善美好人居住宅。

　　项目拥揽教育、休闲、娱乐、商业等高端配套，包括上海师范大学附属嘉善实验学校、ACE国际双语幼儿园、新西塘越里特色水街、伍子塘水岸商业、万联城、银泰百货等。

　　土地市场表现亮眼，国家层面战略部署，名企推动产业发展……在多重利好的叠加效应之下，嘉善楼市未来价值可期。

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