新华社福州１月１０日电（记者来建强）１０日，福州市房管局局长张文俊在新闻发布会上透露，２００７年和２００８年，福州市将建起４００万平方米社会保障房，逐步建立和完善以保障性住房为基础的住房供应新体系。

　　福州市近年来为调整住房供应结构，稳定住房价格，重点解决城市中低收入家庭住房和市政工程、旧屋区改造被拆迁居民的住房需求，加快推进经济适用住房、限价商品房和廉租住房为主的社会保障房项目建设。２００６年，福州市累计落实社会保障房项目建设用地１４幅，总面积２０００亩，总建筑面积２５５万平方米。

　　福州市目前累计新建和改造完成的廉租住房达１６３４套，已经安排入住困难户８７０户。据介绍，人均月收入在２２５元以下、人均住房建筑面积在６平方米以下的福州市居民可享受廉租住房。福州市的廉租住房主要分三种户型，两口之家建筑面积２５至２８平方米，３口之家３５至３８平方米，４口之家４５平方米左右。

　　福州市房管局副局长兰仰金介绍，市房管局对全市保障房销售采取了限定供应对象和限定销售价格的“双限”措施。限价商品房主要面向被拆迁户和具有本市城区常住户口、未享受房改优惠政策的中低收入住房困难户或无房户。社会保障房的销售价格在土地出让前，由市房管局按照市房地产交易登记中心提供的周边同地段普通商品房销售均价的８０％，提出社会保障房销售均价的蕞高限价，经市政府批准后作为蕞高销售控制价。

　　兰仰金说，福州市年均商品房供应量在６００万平方米左右，保障房占了４０％左右。

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