刚刚嘉善城投以总价59亿元拿下嘉善高铁新城68亩宅地！
今日，嘉善高铁新城成功出让一宗68亩商品房住宅用地，拿地方地方国资单位（嘉善城投）底价接盘。
成功出让时间：2022年11月24日
地块位于嘉善高铁新城域内，出让面积45398㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积90796㎡，地块起价59017.4万元，起始楼面价6500元/㎡，上限价格86256.2万元，上限楼面价9500元/㎡。达到上限价格后转为投报政府回购住宅房屋面积，回购单价为3000元/㎡。地块周边有在建即将完工的妇保院、还有在建的九年一贯制学校：嘉善新城中心学校。地块周边均为孔雀城住宅片区（交付），板块内上一次出让是在地块西北方向，去年5月10日，嘉善国投以上限价格99634.69万元竞得善土告字[2021]12号地块，楼面价7084元/㎡，溢价率24.11%，竞配回购房面积31600㎡，是一块现房销售商品房用地，代建单位为绿城。
受大环境影响全国地块出让下行，昨日平湖在土地出让中遭遇流拍场面，嘉善土地市场目前还是以稳为住。
该地块位于嘉善罗星街道城西社区，嘉善体育场西侧地块。占地35亩，容积率1.0-2.5。周边商业教育等配套完善，新交付存量房挂牌价在1.8-2.4W左右。
该地块位于嘉善惠民街道，上海之窗智慧科学城域内，规划出让面积约45亩，容积率2.2，总体量约6.6万方。
拟挂牌地块位于姚庄镇，地块面积约26亩，容积率1.8（具体以挂牌出让信息为准）位于姚庄镇中心城区,地理位置优越,邻近姚庄镇行政中心、姚庄镇体育馆,周边有成熟的居住区,配套的商业、学校均已形成。
2022年嘉善截止已经出让6宗宅地，头部宗位于中新产业园内，拿地方为嘉善城投，楼面价7012元/m²，第二宗位于干窑镇，拿地方为上海东鼎，楼面价5330元/m²。第三宗位于西塘镇嘉善国资以楼面价12240元/m²拿下祥符荡宅地与经开93亩商地。第四宗位于嘉善中心的华润&城投地块，拿地楼面8690元/m².第五宗位于嘉善惠民街道，拿地单位聚米。
目前嘉善已经筹划推出一系列利好当地房地产发展的政策。眼下嘉善正从交通、人口等各方面迎来城市发展机遇：交通格局进一步打开，以通苏嘉甬铁路（高铁嘉善设站）、嘉兴至西塘市域铁路、嘉兴至枫南市域铁路（沪苏嘉城际铁路，对接上海地铁）为代表的重点项目不断推进；越来越多来自上海的人口尤其是高质量人才选择走进嘉善、落户嘉善，也赋予了嘉善这座城市极强的成长性。
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