7月嘉兴楼市月度报告
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
7、8月份是楼市的传统淡季，往年淡季不淡的奇观并没有再现。虽然7月份的成交并不乐观，但是总体来说写字楼和商贸各类房源成交量都比较稳定，没有太大幅度的升降。
一、7月嘉兴楼市数据篇（数据来自宜居城市网）
据官方数据统计显示， 7月嘉兴商品房住宅备案面积为17.77万平方米，备案套数1934套，其中普通住宅备案面积13.86万平方米，备案套数1204套，环比6月份，备案套数多了48套，上涨了4.2%。但是7月份嘉兴普通住宅备案均价为7404元/平方米，环比6月份下降了1.5%!嘉兴7月份楼市中住宅成交一直呈逐渐回落趋势，和去年7月份的淡季不淡形成鲜明差距。
2013年7月嘉兴住宅类商品房备案10
2013年7月嘉兴商贸类商品房备案5
2013年7月嘉兴写字楼类商品房备案5
嘉兴房天下7月新房详情页点击排行榜出炉，秀洲区的恒大绿洲和南湖区的绿地新都会分别为各区排行榜位。另外商贸别墅排行首位被保利西塘越夺得。
2、房天下楼盘400电线.6%，虽然7月份嘉兴楼市是淡季，整个成交量有所下滑，但是嘉兴市民对于本地楼市的关切度却不减，房天下数据中心统计7月份的400来电数是2013年以来数一数二的。
三、7月嘉兴楼市回顾8月楼市预告
7月份嘉兴楼盘多数为加推楼盘，7月6日万家汇嘉兴义乌商贸城隆重开盘，像领秀智谷加推了10套特价房，绿地新都会3#楼加推。
8月份开盘楼盘预计有6个，分别是：东陵宝石公馆、秀湖香颂湾、领秀智谷、万科香墅、中凰国际嘉兴名品城、绿地新都会、海纳公馆。
嘉兴房天下8月25日看房团活动即将启幕，本此看房团活动，房天下将带市民参观嘉兴5大热盘，分别是南湖新区的绿地新都会凯晨红树湾嘉富好第坊和秀洲新区的恒大绿洲新中国际。
四、7月土地总结8月土地出让预告
2013年7月份已经进入尾声，在这个过去了快一半的夏天，嘉兴土地市场在7月份一共出让了三块土地，7月8号和16号分别出让一块工业用地，7月26号出让一块是商业用地。成交价格分别是450元/平方米、520元/平方米、4520元/平方米，两块工业用地都位于南湖区，商业用地则位于秀洲区洪合镇。
嘉兴市南湖区大桥镇余步公路以东、新平路北侧
嘉兴市南湖区新丰镇东至河道、南至新荷路、西至河滨路、北至空地
嘉兴上半年的土地市场表现总体有点冷热不均，6月份万科已经第三次拍地，万达也隆重入驻嘉兴楼市。而4月份嘉兴土地市场却凄凉度过空窗期。上半年土地市场的回暖升温从一定程度上也带动了很多二三线城市的土地市场，嘉兴土地市场受土地带动的影响不算是很突出，但是也还是有不错的表现。
7月的三块地已经成功出让，相比较而言，商业用地明显比工业用地的竞争力高。在即将到来的8月份，从国土资源局土地出让公告可知嘉兴土地市场将有7块土地要拍卖。以下是地块出让信息：
版权声明：本文由嘉善厂房土地招商网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
