嘉善县人民法院关于嘉善县西塘镇茜墩村无证在建工程的变卖公告
浙江省嘉善县人民法院将于2014年10月30日10时至2014年10月31日10时止（延时的除外）在嘉善县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址:户名：嘉善县人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：
变卖标的：嘉善县西塘镇茜墩村无证在建工程（位于舜丁公路北侧），建筑内容为地上二层的框架结构厂房，建筑占地面积约954平方米，总建筑面积约2000平方米，建筑高度9.75米，厂房主体结构已完工。具体以实地实物现状为准。
本次拍卖标的物不包含土地使用权。该无证建筑物所涉土地的用地单位为嘉善县西塘镇茜墩村经济合作社，因该建设用地规划许可证上的使用面积为共有面积，未作分割，经现场测量及村民委确认，用地面积约为1680平方米，用地性质为工业用地，租期为长期租赁。拍卖成交后，买受人须另行一次性支付土地租金120万元。
变卖起价：92万元，保证金：19万元，增价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年10月29日16时止接受咨询（节假日除外），有意者请于2014年10月29日13时30分至嘉善县人民法院执行局接待大厅，由法院统一安排看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出起卖价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担（含原产权人应承担或应补缴的所有税费），上述标的物可能存在的物业管理费、水电费、排污费、违章违规罚款等费用以及未明确交纳义务人的费用也均由买受人处理和承担。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年11月10日16时前缴入法院指定账户(户名：嘉善县人民法院，开户银行：嘉善县农行魏塘分理处，账号：86)。
九、司法变卖因标的物本身价值，其起价、保证金、变卖成交价相对较高的，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
联系地址：嘉善县罗星街道晋阳西路30号。
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