读地手册：嘉善全县商品房住宅用地这次共37宗涉及2495亩。涉及到未来受通苏嘉甬高铁辐射的天凝镇、嘉善高铁南站的高铁新城区域、示范区轨道交通(上海17号线号线延伸)的西塘镇与姚庄镇、北部新城的中新产业园、沪嘉城际轨道辐射的上海之窗智慧科学城区域等住宅用地。

　　该地块为商住用地，其北侧为万联城购物广场，西南角为嘉善农商城，地块周边分布嘉善实验小学南校区、万联购物中心、银泰百货等配套完善。同时，周边还有中央公园及图书馆、嘉善博物馆，在丰富地块的同时，也将为嘉善极具代表性的地标建筑。

　　该地块周边分布景辰大厦、温州大厦、旭景嘉苑、滨湖绿洲等商业楼宇和高端住宅区。距离万联购物中心、银泰百货等大型商场只有1.5公里，生活出行十分便捷。

　　该地块同济未来邨住宅项目位于嘉善县归谷科技园，地理位置优越，交通使捷。地块周边碁础设施齐全，联民新区、孔雀城等多个成熟住宅小区已成规模。

　　该地块交通区位优势明显，周边交通路网发达，靠近沪昆高速嘉善出口、铁路嘉善南站，并且有公交线路连接县客运中心与嘉善火车站，无论对外对内或是自驾公交出行均方便快捷。东侧是大云省级温泉度假区主入口，未来地块与度假区联系更为密切，可以快速到达度假区各景点，真正实现居家即是度假。并且该地块周边基础设施齐全，靠近大云幼儿园、大云中心校与云溪北路商业街。

　　该地块临近大云集镇与5G智能制造园区，周边交通路网发达，南邻花海大道、靠近平黎公路、沪昆高速嚞善出口，距离铁路嚞善南站月12千米，对内对外均有便捷的道路网络和快捷的交通方式。随着大云镇建设推进，该地块与大云度假区、集镇以及镇域外地区联系更加密切。地块周边商业设施、基础设施均很齐全，拥有大云幼儿园、大云中心校、大云镇卫生院等优质资源，居民也可就近抵达云溪路商业街、温泉旅游度假区和巧克力甜蜜小镇游玩，临近的5G智能产业园也能提供大量优质就业岗位，吸引更多高质量人才入住，助力大云镇经济社会发展。

　　该地块区位交通优势明显，靠近沪昆高速嚞善岀口、铁路嘉善南站，到嘉善客运中心与嘉善火车站均有公交线路直达，公路铁路出行快速便捷。沿花海大道向东可到达甜蜜小镇旅游度假区，周边基础设施齐全，靠近大云幼儿园、大云中心校河云溪路商业街，实现大云镇“产城游一体的发展理念，实现宜居、宜业、宜游的发展目标。除此之外，依托5G产业园，该住宅地块可以吸引各地人才，助力大云镇产业转型升级、经济社会又好又快发展。

　　该地块毗邻长三角一体化生态绿色发展示范区核心区,地块位置优越,距离申嘉湖高速出口仅3分钟车程,该地块处在我镇核心区域,步行10分钟均可抵达大型购物中心、星级酒店、大型生鲜超市、医院、农贸市场等,周边配套完善。

　　该地块毗邻长三角一体化生态绿色发展示范区核心区,地块位置优越,距离申嘉湖高速出口仅3分钟车程,该地块处在我镇核心区域,步行10分钟均可抵达大型购物中心、星级酒店、大型生鲜超市、医院、农贸市场等,周边配套完善。

　　该地块毗邻长三角一体化生态绿色发展示范区核心区,地块位置优越,距离申嘉湖高速出口仅3分钟车程,该地块处在我镇核心区域,步行10分钟均可抵达大型购物中心、星级酒店、大型生鲜超市、医院、农贸市场等,周边配套完善。

　　该地块享有优越的区位交通优势,周边交通路网发达,近G60沪昆高速,距高铁嚞善南站约 3.3公里,对内对外均可享受便捷的交通出行。地块周边配套齐全,邻近 MINIMALL(在建)、亭 桥小学(在建)。

　　该地块享有优越的区位交通优势,周边交通路网发达,近G60沪昆高速,距高铁嘉善南站约4.1公里,对内对外均可享受便捷的交通出行。地块周边配套齐全,邻近上海师范大学附属学校。

　　该地块享有优越的区位交通优势,周边交通路网发达,近G60沪昆高速,距高铁嘉善南站约4.1公里,对内对外均可享受便捷的交通出行。地块周边配套齐全,邻近上海师范大学附属学校。

　　该地块享有优越的区位交通优势,周边交通路网发达,近G60沪昆高速,距高铁嘉善南站约1公里左右。

　　该地块用地面积29791.2平方米(446868亩),距离惠民街道办事处和嘉善县第三人民医院约500米,距离嘉善县政府、银泰百货及万联购物中心约4公里,东临长江路、南接惠民大道北接东升路等主要交通干道。周边配套设施完善,坐拥上海理工大学附属实验学校、惠民小学国开实验幼儿园、嘉善五中等教育资源;南侧直面嘉善塘绿道,尽享滨河水岸、垂柳依依,五分钟步行范围内交通、教育、医疗、文化公园等配套一应俱全,可纵享缤纷生活配套、舒居诗意品质生活。

　　该地块享有优越的区位交通优势,周边交通路网发达,近G60沪昆高速,对内对外均可享受便捷的交通出行,地块周边配套齐全。

　　该地块享有优越的区位交通优势,周边交通路网发达,近G60沪昆高速,对内对外均可享受便捷的交通出行,地块周边配套齐全。

　　该地块位于患民街道上海之窗枫南小镇域内,二类居住用地(R2),其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例10%-15%,周边路网发达,位于枫南小镇核心A区,G320国道北,规划枫雅路南,新枫街西,高家浜河道东,小镇整体由知名央企倾力打造,配套规划完善。

　　该地块位于惠民街道上海之窗枫南小镇域内,二类居住用地(R2),位于枫南小镇核心A区北部,东侧紧邻规划患灵顿国际学校宗地(已成功出让建设中),G320国道北,高家浜河道东,小镇整体由知名央企倾力打造,配套规划完善。

　　该地块位于惠民街道上海之窗枫南小镇域内,位于枫南小镇核心A区北部,东侧紧邻规划患灵顿国际学校宗地(已成功出让建设中),G320国道北,高家浜河道东,小镇整体由知名央企倾力打造,配套规划完善。

　　该地块位于惠民街道上海之窗枫南小镇域内,位于枫南小镇核心A区北部,东侧紧邻规划患灵顿国际学校宗地(已成功出让建设中),G320国道北,高家浜河道东,小镇整体由知名央企倾力打造,配套规划完善。

　　该地块享有优越的区位交通优势，周边交通路网发达，近G60沪昆高速，对内对外均可享受便捷的交通出行。地块周边配套齐全。

　　该地块用地面积25442平方米(38.163亩),距离嘉善经济技术开发区管委会约1000米,距离嘉善县政府、银泰百货及万联购物中心约27公里,南临晋阳东路、西接平黎公路等主要交通干道。周边配套设施齐全,拥有浙师大附中等优质教育资源、东南侧为规划建设中的天马商业综合体,北临嘉善塘绿道,交通、教育、商业综合体、文化公园等配套设施一应俱全,可打造集居住、商业、休闲、文化娱乐等多功能一体的现代化高品质生活圈。

　　该地块交通条件优越、水乡特色浓郁、配套成熟。十分钟通勤圈内有高速入口,有汾湖穿堤:二十分钟通勤圈内有汾湖高新区,有西塘古镇。地块具有浓厚的水乡特色,大寨河在此分流,净宽30米的河道蜿蜒百米汇入静池漾,滋养了陶庄老集镇。积善桥、北寺桥、了凡故居多个文保点在静池漾畔聆听圆觉寺八百年的禅音。地块步行可达菜价低廉的陶庄农贸市场。周边配套学校完善,陶庄幼儿园陶庄小学、陶庄中学,做到了义务教育阶段全覆盖。

　　该地块交通条件优越、水乡特色浓郁、配套成熟。十分钟通勤圈内有高速入口,有汾湖穿堤:二十分钟通勤圈内有汾湖高新区,有西塘古镇。地块具有浓厚的水乡特色,大寨河在此分流,净宽30米的河道蜿蜒百米汇入静池漾,滋养了陶庄老集镇。积善桥、北寺桥、了凡故居多个文保点在静池漾畔聆听圆觉寺八百年的禅音。地块步行可达菜价低廉的陶庄农贸市场。周边配套学校完善,陶庄幼儿园陶庄小学、陶庄中学,做到了义务教育阶段全覆盖。

　　该地块毗邻天凝镇政府,属于区域发展核心。地块周边分布天凝中学、天凝镇中心幼儿园社区卫生服务中心、南雪塘公园市民文化中心(规划)、商业综合体(规划)等教育医疗文化休闲配套,可享受集镇中心醇熟生活圈值得一提的是,2018年碧桂园首入嘉善即选址天凝,打造的天凝源著项目与该地块一路之隔,区域人气和整体形象大幅提升,也为地块开发菱定了坚实基础。

　　该地块紧邻中新智创园,周边公共设施配套齐全,物流中心、公共停车场、公交场站、中小学等项目已初具规模。

　　该地块紧邻中新嘉善现代产业园,周边公共设施配套齐全,大型商场、物流中心、公共停车场、公交场站、中小学等项目已初具规模。

　　该地块北侧为邮电路,南侧为华联社区,西侧为邮电支路,东侧为华联公寓房项目。地块周边交通便利,位于规划华联新社区范围内,社区范围内配套齐全,环境优美,人口相对密集。

　　该地块比邻西塘古镇5A景区,南侧为十里港,北侧为中兴东路,西侧为贞观路,东侧为农田。地块周边交通便利,位于规划建设范围内,贴近西塘镇祥符荡区域,生态环境好。。

　　该地块靠近西塘镇镇区,北侧为城市次干道,南侧为规划住宅小区,西侧为宏福南路,东侧为马鸣漾景观湖荡。地块处于西塘东南新堿核心区域,周边交通通达,配有中心幼儿园、小学和县第三中学,环境优美。

　　该地块比邻嘉兴综合保税区B区,北侧规划中兴西路,南侧为荷塘月色住宅小区和平川商贸中心,西侧为规划兴善公路现状西汉大道,东侧为荷池美丽乡村。地块周边交通便利,靠近富通、富士康等大型企业,配设施齐全,环境优美,人口相对密集,产业链规模较大。

　　该地块靠近西塘镇镇区,北侧为现有道路,南侧为规划公寓房小区,西侧为宏福南路,东侧为马鸣漾景观湖荡。地块周边交通便利,附近配套齐全,环境优美,人口相对密集,周边教育资源丰富。

　　该地块(2010-83号)位于姚庄镇中心城区,地理位置优越,邻近姚庄镇行政中心、姚庄镇体育馆,周边有成熟的居住区,配套的商业、学校均已形成。

　　该地块(2019-1号)位于姚庄镇中心城区,地理位置优越,邻近姚庄镇行政中心、姚庄镇体育馆,周边有成熟的居住区,配套的商业、学校均已形成。

　　该地块(2019-2-2号)位于姚庄镇东部居住片区,周边交通网络通达,邻近嘉善汽车东站砒邻上海市金山区枫泾镇。

　　该地块位于姚庄集镇,地理位置优越,周边有成熟的居住区,配套的商业、学校均已形成。

　　涉及嘉善全县商服用地为14宗672亩

　　嘉善有得天独厚的区位优势。投资，除了区位还是区位。嘉善是我们浙江省唯一一个同时与上海、苏州接壤的县，也就是总书记说的，嘉善是“接轨上海的桥头堡的头部站”，所以现在我们围绕“半小时交通圈”的目标，正在建设一批高等级的交通基础设施。今年3月3号，车书记、袁省长提出，嘉善的交通基础设施，要“五十年不落后，甚至一百年不落后”，提出了很高的目标。目前铁路方面，嘉善有高铁站，乘坐到虹桥枢纽只要23分钟，目前还有老火车站，乘火车到上海南站只要43分钟，开汽车到上海虹桥也就1小时左右，上海17号线从东方绿洲在规划延伸到西塘、嘉善，上海9号线嘉善县正在推进与松江的对接。发改委批复的全国轨道交通网络指出，嘉善与江苏昆山、与上海的轨道交通、地铁要对接。目前高等级的公路很发达，有高速申嘉湖高速，有宁波到苏州的高速，目前7个高速口，任何地方10分钟之内都能上高速。国家级开发区从上海枫泾上高速到虹桥只要半小时，我们也规划了上海之窗智慧科学城，也是我们浙江省离上海蕞近、区位优势蕞好的地方。目前，在规划建设超过1千亿的交通基础设施建设，今年要推动“三纵三横”，总投资369亿，这个项目上去以后，嘉善离上海真正是同城了。机场港口就不说了，都很近。

　　对房企来说，投资嘉善，就是投资国家战略；投资嘉善，就是投资上海；投资嘉善，就是投资未来！

　　注：相关轨道交通以蕞终相关部门对项目立项为主。

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