长三角一体化嘉善先行启动区内挂牌一宗宅地起拍价高达8050元m
注:该宗90亩宅地将于11月29号开始出让,地块位置优越靠近西塘景区附近。两特别之处,一是此次出让是长三角一体化生态绿色发展嘉善示范先行启动区内首宗土地出让。二是此次地块楼面起始价是嘉善有史以来蕞高的，把今年该区域内蕞高限价(龙光4月拿地楼面8050元/m)定成了起拍价,但蕞高限价也设置为8050元/m,即首轮出价就将进入投报保障房面积阶段,以投保幅度200平一次(以小平房为例约3套保障房)就能顺利出让,但地块设了底价，下半年开始嘉善土地市场转冷出现多次流派，到时是否有房企参加,房企将何如投报都成了未知数。
（一） 地块位置：西塘镇祥符路西侧，南苑路南侧；
（三） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）、零售商业(其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例10%-20%)；
（四） 规划容积率：1.0-1.5(不包括滨河绿化留地)；
（五） 规划建筑密度：≤40%(不包括滨河绿化留地) ；
（六） 绿地率：≥30%(不包括滨河绿化留地)；
（七） 建筑高度控制: 檐口高度不大于16.5米，其中高度3类区域檐口高度不大于9.6米，总高度不大于12.2米；
（八） 土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；
（九） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见县环保局出具的环保意见）；
（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;
（十二） 竞买保证金:人民币贰亿玖仟万元(￥2.9亿元)。
挂牌截止时间：预计2019年11月15日
注：该地块有过流拍记录,上一次出让时间在2019年6月25日，因无人报价故导致流拍。重新挂牌上架后起拍价发生了变化,相比上一次土地价格下降了2250万(楼面价下降了1250元/m)
（一） 地块位置：干窑镇干窑村、三仙路南侧、乌桥路西侧、凤桐港北侧、月半湾小区东侧；
（三） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）、零售商业（其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于10%）；
（四） 规划容积率：1.0-1.8；
（五） 规划建筑密度：≤28%;
（七） 建筑高度控制: 不大于50米；
（八） 土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；
（九） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见县环保局出具的环保意见）；
（十） 其他土地利用条件：该地块配建计容建筑面积3000平方米的安置房及相应地下车位，建成后无偿移交给干窑镇人民政府指定的单位；
（十一） 土地开发程度：按现状；
（十二） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;
（十三） 竞买保证金:人民币壹亿玖仟万元(￥1.9亿元)。
（一） 地块位置：干窑镇干窑村、三仙路南侧、陆斜塘西侧、凤桐港北侧、乌桥路东侧；
（三） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）、零售商业（其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于10%）；
（四） 规划容积率：1.0-1.8；
（五） 规划建筑密度：≤28%;
（七） 建筑高度控制: 不大于50米；
（八） 土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；
（九） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见县环保局出具的备案意见）；
（十） 其他土地利用条件：该地块配建计容建筑面积3000平方米的安置房及相应地下车位，建成后无偿移交给干窑镇人民政府指定的单位；
（十一） 土地开发程度：按现状；
（十二） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后2年内竣工;
（十三） 竞买保证金:人民币玖仟万元(￥0.9亿元)。
相关确切消息以嘉善公共资源交易中心发布为准！
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