长三角一体化发展嘉善的未来在哪里优势有哪些！
关键点一： 长三角一体化发展战略！
众所周知，1978年，改革开放在深圳拉开序幕，让中国经济焕发出前所未有的生命力。1998年，上海掀起浦东开发大幕，中国金茂有幸参与建成金茂大厦，见证浦东的历史变迁。2018年11月6日，***在首届中国国际进口博览会开幕式上宣布，支持长三角一体化发展并上升为国家战略。目前全国共有京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长江经济带发展、黄河流域生态保护和高质量发展、长三角一体化发展五大国家战略。其中，长三角一体化发展，关系到中国最大、经济最发达、人口吸引力最强的长三角城市群，所以未来发展潜力也是最巨大宏伟的；
长三角一体化发展国家战略，明确了几大恢弘目标，着力将长三角地区建设成为我国发展强劲活跃的增长极，成为全球资源配置的亚太门户，成为具有全球竞争力的世界级城市群。其中，浙江嘉善、上海青浦、江苏吴江三地，被列为长三角生态绿色一体化发展示范区，将示范引领长三角地区更高质量一体化发展。在见证长三角一体化示范区发展中一幕幕的高光传奇时刻，中国金茂有幸参与其中，与嘉善县政府共同打造17平方公里的上海之窗智慧科学城，抓住“高质量”“一体化”“生态绿色”三个关键词，运营嘉善城市新生，助推长三角一体化进程！
关键点二： 嘉善在长三角一体化中的核心位置！
嘉善地处整个长三角区域的核心位置；上海，杭州，苏州，宁波的十字中心点； G60沪嘉杭科技创新走廊“二核一区”的核心位置，嘉善，作为浙江参与长三角一体化发展国家战略的先手棋和突破口，依托国家政策的红利，一直走在大时代的前沿。近几年嘉善招商引资的项目中90%与上海有关，同时还建立了全国首个上海自贸区协作区。“总部在上海，制造服务在嘉善”、“创意在上海，孵化转化在嘉善”的产业协作体系已逐渐形成，大幅度提升城市的综合实力，同时为嘉善引入众多人才。正因如此，嘉善已开启021区号覆盖、沪嘉一卡通、医疗协同等全面对接上海的序幕，虽非同处一城，却早已实现“移沪不离沪”的同城生活。
嘉善做为全国唯一的县域科学发展示范点同时肩负长三角生态绿色一体化发展示范区建设两大使命，迎来了城市加速崛起的历史性机遇，将得到全国乃至全世界目光的关注和聚焦。
关键点三：上海之窗智慧科学城是浙沪融合的桥头堡！
上海之窗智慧科学城，由中国金茂与嘉善县政府携手打造，策应长三角一体化发展的国家战略，落址于长三角生态绿色一体化示范区——嘉善经济技术开发区。
从地理位置上看，上海之窗智慧科学城正居于浙沪交界处，是浙沪融合发展的桥头堡，与上海枫泾古镇为邻。项目与周边产业集群的关系紧密，项目距离华为研发基地直线KM；距离乐高乐园直线KM；距离张江长三角科技城直线KM；距离歌斐颂巧克力小镇直线KM。在地域上形成了产城融合的发展格局，也奠定了项目以城聚人，以城促产的“城-人-产”城市运营逻辑。
上海之窗智慧科学城，整体规划面积约17平方公里，围绕未来社区人本化、生态化和数字化三维价值坐标，涵盖“双心五区”蓝图；双心指的是 浙沪门户之心、城际枢纽之心，智慧未来社区、TOD融合城区、中荷绿能园区、中荷智造园区、智慧农业园区为“五区”。
城际枢纽之心，是上海之窗智慧科学城南部引擎，以沪嘉城际轨道规划的枫南站为中心，打造区域级综合交通枢纽，将成为区域快速发展的引擎。
浙沪门户之心，是上海之窗智慧科学城北部引擎，延续枫泾文脉古韵，规划艺术中心、游客服务中心、新中式街区、商业综合体等地标建筑，与智慧未来社区共同构建上海之窗智慧科学城2平方公里先行启动区，未来必将成为长三角一体化新标杆。
TOD融合城区，围绕枫南站，采用TOD城市开发模式，促进区域联动协同发展。在城区南侧，规划TOD商业综合体、沪嘉人才创新创业园、地标星级酒店等；城区北侧，规划荷兰水街、商务总部园、总部办公群、吴越文化中心等地标建筑，将进一步完善城市的多元配套资源。
在产业方面，上海之窗智慧科学城以“产城融合新引擎”为定位，着力新能源为特色，数字智造为主导，生产性服务为支撑，形成两大产业组团的布局：中荷绿能园区，以新能源研发为主，以长三角氢谷定位，推动产业质量和城市质量同步提升，该区域作为浙江省重大工程之一，已于2020年3月3日启动建设。中荷智造园区，以数字智造产业为主，目前投产运营20多家国内外高新企业，形成集成电路、精密机械、高端汽车配件、智能家居、智能交通、数字服务等产业基地，以产促城，以城兴产。两大园区将共同承载项目优质产业资源的引进和落位，助力高新人才的导入，打造新经济增长极，实现产城融合一体化。
智慧农业园区，是整个项目的亮点之一，重点引进荷兰及世界先进科技农业项目和技术，以符合时代的新趋势，为土地注入新内涵，打造充满智慧科技的农耕场景，让人们在享受都市繁华的同时，也能感受田园农耕的乐趣。
最后，就是我们智慧未来社区，以江南水乡生态为底色，植入阿里智慧人居基因，引进国际配套，打造生态智慧居住领地，涵盖惠立公学、三所公立学校（规划中）、活力水岸住区、都市田园住区等功能组团，为区域填补高品质居住配套，共同赋能城市更新。
上海之窗智慧科学城的先行区———智慧未来社区。
整个先行区规划范围约2平方公里，由世界级知名建筑事务所CALLISONRTKL担纲城市规划设计，国内一线景观设计公司奥雅担任地块景观布局，科技巨头阿里巴巴联袂构建智慧化社区。在城市运营商强大的综合开发运营能力和雄厚实力下，以国际视野的规划、多元业态的创建、优质资源的导入，围绕“一核两翼”展开建设，致力成为一座宜居、宜学、宜业、宜游的智慧新城。
一核指的是我们的商业核心区，它是以商业水街为发展定位，规划商业综合体、休闲商业、高端酒店、文化艺术中心等业态，基于古镇水乡的历史底蕴，借用塔、新中式街区、文化小品、枫泾老火车站等人文场景元素，塑造一个繁华新商圈，弥补枫泾古镇旅游配套缺失的短板。
二翼指的是活力水岸社区和都市田园住区，活力水岸住区营造特色空间，塑造多样化的业态类型。其中包含社区文化会所，结合景观设置书吧、摄影会所等社区文化配套型业态，提升社区的文化品质。特色教育/托幼：利用靠近幼儿园的优势，设置艺术培训、早教中心等特色教育机构，服务社区。社区健康会所：结合组团特色，设置健康俱乐部、游泳馆等业态，提升社区的体育休闲类配套的品质。其中，已落地的惠立公学也在这个区域，作为英国惠灵顿公学在中国第四座的学校，预计投资达8亿元，开办中英双语民办学校，将建成一所九年制学校及一所高中，为城市注入生命力。
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