重磅！嘉善土地市场再度火热中心城区地块以蕞高封顶限价成交
竞得者：嘉善长荣置业有限公司（上海璇优）
注:本次挂牌地块位于嘉善南部主城区核心位置(中央商务区)目前周边存量房均价1.8-2.3W起，周边生活配套教育资源完善，该区域追溯到往期土地出让记录均以地王价成交，本次职能部门对该宗地竞得方要求后期商品房交付均以全装修交付(不低于1500元/m)受区位影响，地块在挂牌期就早已达到蕞高楼面限价8050元/m熔断，可以说是非常罕见！蕞终嘉善长荣以配建15400元/m竞得，随着长三角一体化示范区与示范区轨道交通规划不断深入，房企持续对嘉善市场看好。
（一） 地块位置：罗星街道嘉善大道东侧、铂金广场北侧、油车港西侧；
（二） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）；
（三） 出让面积：16868平方米（25.302亩）；
（四） 规划容积率：1.0-2.2；
（五） 规划建筑密度：≤25%;
（七） 建筑高度控制:45-60米（不含配套设施、如门卫、配电房等）；
（八） 其他土地利用条件：本次挂牌出让宗地设定土地上限价格：当蕞高报价达到17710元/平方米（包含本数）时锁定限价，转入投报政府回购房屋的程序，投报政府回购房屋的报单幅度为建筑面积200平方米/挂牌宗地或其整数倍。政府回购房屋的单价为3000元/平方米（建筑面积），政府回购房屋的回购单位由县人民政府指定，回购房屋应以套为单位且需按幢布局，超出回购面积部分仍按3000元/平方米（建筑面积）结算，楼层从顶楼往下排布，具体位置(含按规定配比的车位)由回购单位与开发建设单位协商并报规划评审会议通过，回购房屋建设标准不低于该地块其他房屋建设标准，回购房屋时应同时将按规定配比的车位无偿移交给回购方，回购房屋移交过程中产生的税费按规定由开发建设单位及回购方各自缴纳。项目验收时需由回购方出具相关意见后方可通过验收；
（九） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见嘉善县环境保护局出具的环保意见）；
（十一） 土地使用权出让年期：70年；
（十二） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后2年内竣工;
（十三） 竞买保证金:人民币壹亿壹仟万元(￥1.1亿元)。
注：相关确切消息以嘉善公共资源交易中心发布为准！
对嘉善市场感兴趣房企可以看下嘉善房产获悉嘉善几宗未在网上挂牌地块(具体以挂牌信息为准)
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