嘉善惠民经开区 善土告字[2018]28号 出让结果

　　原定于拍卖时间：2018年11月22日上午10时至最高价产生。

　　注:了解到该两宗地块原定于10月24号出让最后以调整“保证金到账截止时间”即发布了终止公告.推迟到11月22号重新出让,但非常遗憾正式出让时间段无人参与报价故流拍。

　　至此，四季度以来嘉善已经终止2次土地出让，流拍2宗地块，涉及到4宗地块，两个区域(西塘镇与经济开发区惠民街道)本季度唯一顺利成交的地块为高铁新城板块，也是以底价成功出让的。该区域(惠民街道)上一次土地出让记录在2018年7月龙光以8050元/m楼面价溢价48.3%拿下惠民街道李家村、福泉山路北侧、平黎公路东侧、庐山路南侧地块。

　　我们来看看土地市场遇凉，当地房价数据如何？十月全省11个设区市商品住宅销售价格变动情况，与上月相比二手住宅销售价格变动情况:降幅最大为台州和嘉兴(下图)其余城市降幅在0.1%～0.4%之间。

　　新建商品住宅销售价格变动情况(如下图)与上月相比，11个设区市价格五涨一平五降,其中涨幅较大的是杭州和衢州，价格分别上涨1.2%和0.4%；宁波价格持平；降幅较大的是台州和湖州，价格分别下降1.4%和0.5%，嘉兴涨幅为0.1%。

　　【土拍】10月8日西塘两宗地块已终止出让！

　　【土拍】10月19日华夏以底价顺利摘得嘉善高铁新城地块(全程只用时4分钟)

　　【土拍】10月23日惠民街道两宗宅地,终止出让！

　　（一） 地块位置：惠民街道李家村、开发区三期、之江路西侧、晋阳东路南侧；

　　（四） 规划容积率：1.0-2.5；

　　（五） 规划建筑密度：≤25%;

　　（七） 建筑高度控制: 不低于40米（公共配套设施用房除外），西侧沿河不高于100米，其余不高于80米；

　　（八） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见2018年7月19日县环保局出具的[2018]05号环保意见）；

　　（十） 土地使用权出让年期：70年；

　　（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;

　　（十二） 竞买保证金:人民币叁亿伍仟万元(￥3.5亿元)。

　　（一） 地块位置：惠民街道李家村、开发区三期、之江路东侧、晋阳东路南侧；

　　（四） 规划容积率：1.0-2.5；

　　（五） 规划建筑密度：≤25%;

　　（七） 建筑高度控制: 不低于40米（公共配套设施用房除外），北侧沿晋阳东路不高于100米，其余不高于80米；

　　（八） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见2018年7月19日县环保局出具的[2018]06号环保意见）；

　　（十） 土地使用权出让年期：70年；

　　（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;

　　（十二） 竞买保证金:人民币贰亿贰仟万元(￥2.2亿元)。

　　2017我县采取限购等调控措施,房地产业运行呈稳中向好态势,全年商品房销售面积161.26万平方米(同比面积下降12.2%)金额190.78亿元(同比增长37.3%)其中:住宅销售152.16万平方米(面积下降3.4%)金额181.93亿元(同比增长47.8%)

　　2017年我县房地产完成投资99.15亿元(同比增长27%)房屋新开工面积213.89万平方米(同比增长62.1%)住宅竣工套数4503套(同比增长10.7%)

　　其中,计划供应商品住宅用地1082.3亩,已供地 931.7亩,年度计划执行率为86.1%.计划供应工业用地1406.4亩,已供地2225.3亩,年度计划执行率为158.2%.

　　注：相关确切消息以嘉善公共资源交易中心发布为准！

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