碧桂园6.23亿元竞得嘉兴市嘉善县一宗住宅用地 溢价率5.48%

　　中国网地产讯 12月25日，浙江省嘉兴市嘉善县以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过67轮竞价，湖州碧力房地产开发有限公司（碧桂园）以62340.54万元竞得善土储B2020-44，楼面价5864元/㎡，溢价率5.48%。

　　资料显示，该地块位于嘉善县魏塘街道魏中村。出让面积48326㎡，起始价59102.7万元，竞买保证金2.4亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度24-80米。

　　出让文件显示，该地块交地后1年内动工、开工后3年内竣工。

　　地块需要配建政府回购房屋建筑面积8000㎡，政府回购房屋的单价为3000元/㎡（建筑面积），回购房屋户型面积区间需要在65-89㎡，政府回购房屋的回购单位由县人民政府指定，回购房屋应以套为单位且需按幢布局，超出回购面积部分仍按3000元/㎡（建筑面积）结算，楼层从顶楼往下排布，具体位置(含按规定配比的车位)由回购单位与开发建设单位协商并报规划评审会议通过，回购房屋时应同时将按规定配比的车位无偿移交给回购方，回购房屋移交过程中产生的税费按规定由开发建设单位及回购方各自缴纳。项目验收时需由回购方出具相关意见后方可通过验收。当最高报价达到上限价格时，转入投报政府回购房屋，政府回购房屋的单价为3000元/㎡（建筑面积），要求同上。

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