浙江在线日讯（浙江在线记者 丰方旭）嘉善自古地嘉人善，物产丰富，是有名的江南鱼米之乡，而且是全国唯一一个国家命名的“县城科学发展示范点”，也是国务院批准的首批对外开放县市之一。

　　作为浙江接轨上海的桥头堡，首先嘉善承接了上海大量的人才、资金和产业的外溢，房地产市场也不例外。同时，随着杭州城市的不断拓展与热度提升，嘉兴作为环杭区域也逐渐地升温。

　　而正是因为有了上海与杭州两大热点城市房地产市场的外溢购房需求，所以才吸引了众多开发商对于嘉善市场的密切关注。

　　那么，2018年的嘉善，又将会有什么新动作呢？

　　今天，嘉善县人民政府、嘉善县商务局、嘉善县国土局携手浙报传媒地产研究院，共同举办“嘉善县城市价值论坛暨2018年土地招商推介会”。

　　由于嘉善有环沪+环杭双重光环，此次活动共吸引了万科、恒大、绿地、中国铁建、金地、阳光城、正荣、新城、宝龙、中梁、东原、金科、佳兆业、泰禾、世茂、蓝光、北辰、合景、天阳、招商蛇口、金茂、中粮、大家、联发、朗诗、祥生、滨江、建发、龙湖、景瑞、坤和、越秀、钱江、融创、新天地、赞成、中南、宋都、旭辉、佳源等60余家房企的一线投资工作者前来参加，可见嘉善土地热度之高。

　　嘉宾们一同参与了实地踏勘，同时还围绕着重点地块进行了座谈与交流。

　　本次活动得到了嘉善县各部门的大力支持，县政府、商务局、国土资源局等各级领导出席并参与了现场活动。

　　在推介会上，嘉善县县长徐鸣阳为活动致辞。嘉善县商务局局长沈雪林向与会嘉宾详细介绍了嘉善现如今的各种发展利好，解读了嘉善的投资环境。

　　嘉善县国土资源局局长郑利平为参加活动的房企代表做了嘉善县的城市规划重点区域介绍及2018年重点出让地块推介。

　　会上，浙报传媒地产研究院院长丁建刚与参会嘉宾分享了《嘉善城市价值报告》。

　　报告中提到，嘉善地处长三角都市群的中心位置，成为上海的卫星城将无任何悬念，且由于较大的比较优势和发展空间，上海将有大量的人才、资金和产业外溢，为嘉善提供了巨大的溢出效应。

　　丁建刚分析到，由于受到2016年上海“3.25新政”影响，大量上海购房者南下至嘉善购房，嘉善的外来购房人员占比蕞高曾达到80%以上，因此一年中嘉善房地产市场呈现了井喷状态，商品住宅量价齐升。但随着嘉善限购升级以及金融政策收紧的影响，嘉善现如今的房地产市场已逐渐回归理性。

　　同时丁建刚还认为未来从上海外溢的产业将带来较多的人口导入，部分有活力的年轻白领阶层，购房的刚性需求，将进一步外溢至嘉善。

　　众多知名房企陆续进入嘉善，也正是认为嘉善房地产市场与上海同城化的趋势将不可阻挡，未来发展十分可期。

　　重点地块位置图、实地踏勘路线重点地块列表

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