蕞新公告）嘉兴嘉善县挂牌3宗地块2宗商品宅地位于西塘镇
原标题：（蕞新公告）嘉兴嘉善县挂牌3宗地块，2宗商品宅地位于西塘镇
好地网3月26日消息（研究员 袁丹）今天，嘉兴嘉善县挂牌3宗地块，预计4月25日出让。
其中宅地和商住地位于西塘镇，总建筑面积14.2万方，总起价10.2亿元；商地位于大云镇，楼面起价1250元/㎡
地块分布图（数据来源：好地大数据）
西塘镇宅地、商住地各1宗，总起价10.2亿元
西塘为古镇保护区，本次挂牌2宗地块距离西塘古镇景区都在1公里范围内，总出让面积99773㎡（约150亩），总建筑面积14.2万方，总起价10.2亿元。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块曾于2018年9月7日挂牌，于2018年10月8日撤销出让；本次挂牌指标与之前撤销相比，未发生变化。
2018-43地块：位于西塘镇翠南村、宏福路西侧，出让面积40003.2㎡（约60亩），容积率1.0-1.6，用地性质为住宅，建筑面积64005㎡，地块限高24米，建筑密度≤30%，绿地率30%以上。
地块起价41923万元，楼面起价6550元/㎡，上限价格51524万元，上限楼面价8050元/㎡。
2009-44、2012-6地块：地块位于西塘镇南苑路北侧、祥符路西侧，出让面积59770㎡（约90亩），容积率1.0-1.3，用地性质为商住地，建筑面积77701㎡（其中沿祥符路设置部分商业建筑，商业建筑面积占地上总建面10%-15%），地块限高15米，建筑密度≤30%，绿地率30%以上。
地块起价59651万元，楼面起价7677元/㎡，上限价格62520万元，上限楼面价8046元/㎡。
2宗地块周边2017年以来，成交2宗地块，2017年8月31日，佳兆业、新大骏宏双双首次进入嘉善，分别以楼面价6333元/㎡和3900元/㎡拿下西塘宏福路东侧和西汉大道东侧商住地块。
地块周边成交地块分布情况（数据来源：好地大数据）
大云镇商地，楼面起价1250元/㎡
地块位于大云镇缪家村，出让面积17085㎡，容积率1.0-1.2，建筑面积20502㎡，起价2563万元，楼面起价1250元/㎡。
其中商务金融用地40%（计建筑面积8200.8㎡）以上、零售商业用地30%（计建筑面积6150.6㎡）以下、旅馆用地30%（计建筑面积6150.6㎡）以上。同时，该地块规划总建筑面积体量的70%以下（商业）可以出售，其余30%以上（旅馆用地）由开发商自持。
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