蕞新公告）嘉兴嘉善县挂牌2宗商住地总起价699亿元
原标题：（蕞新公告）嘉兴嘉善县挂牌2宗商住地，总起价6.99亿元
好地网4月30日消息（研究员 袁丹）今天，嘉兴嘉善县挂牌2宗商住地，预计5月30日出让。
2宗地块分别位于惠民街道和罗星街道，地块总出让面积142亩，总建筑面积22.3万方，总起价6.99亿元。
地块分布图（数据来源：好地大数据）
地块位于惠民街道优家村，地块出让面积75064㎡，其中住宅面积39458㎡，容积率1.0-2.3，建筑面积90754㎡，住宅建筑高度不大于60米；商业面积35606㎡，容积率1.5-2.3，建筑面积81894㎡。
地块起价46539.8万元，楼面起价2696元/㎡，上限价格105465万元，上限楼面价6109元/㎡。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
1、地块商业部分计容建筑面积不少于30000平方米由宗地竞得人自持，其中建设五星级标准宾馆一座，建筑面积不少于20000平方米，五星级标准宾馆硬件条件须在项目竣工时一并建成。
2、该地块内惠民街道优家村善热3号井地热资源勘查探矿权已由湖北紫东置业有限公司竞得，宗地竞得人的土地开发要符合善热3号井地热资源开发利用有关规定，并在地热井井口10米范围内不得建设除管理用房及泵房以外的建筑物。
3、地块竞得人应当通过协调我县探矿权人（采矿权人）等途径，充分利用地热资源，结合屋顶农业开发要求，建设屋顶农业面积不小于8000平方米，其中蕞大单块成片面积不小于1500平方米，屋顶农业开发方案需经嘉善县经济技术开发区管委会和嘉善县自然资源和规划局审核同意后，地块开发建设方案方可提交县规评委评审。屋顶农业开发需与土地开发同步规划、同步建设、同步验收，建成集温泉养生、生态农业、科普宣传、休闲观光于一体的自然资源复合利用基地。
地块位于罗星街道厍浜村，地块出让面积19482㎡，分为地块一、二；地块一，用地面积4045㎡，容积率1.5-3.0，建筑面积12135㎡；地块二，用地性质为商住，用地面积15437㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积38592.5㎡。
地块起价23378万元，楼面起价4608.6元/㎡，上限价格34503万元，上限楼面价6802元/㎡。
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