废旧厂房腾出新活力
近日，干窑镇康民路上企业腾退出的100多亩土地启动挂牌。这是该镇向“退二进三”、新市镇建设迈出的有力步伐，也是全县“三改一拆”改造废旧厂房、淘汰落后产能的生动实践。
在康民路上，这里原本是传统企业集聚区，木业、轴承、塑料金属等企业遍布现在，在这277.85亩土地上的17家企业仅剩蕞后一家。土地整理后，干窑镇率先拿出100多亩土地挂牌，作为城市商住用地建设，向着推进精致市镇、“五年再建一个干窑新镇”的目标奋进。
改造废旧厂房，实现“退二进三”、淘汰落后产能的同时，也是加速壮大村级集体经济的有力举措。在县城阳光西路，县消防大队边上一幢6层高的大楼早已打扫干净，宽敞的地下停车场、800KVA配电房、两部电梯、现代化的内部格局设计，正等待它的“主人”入驻，这里就是罗星街道和合社区工业园区整体拆除后置换的其中一块6.6亩土地的和合社区综合大楼。
原来的和合工业园区内21家企业曾为当地创造了不少红利，但是随着新城区建设的推进和产业转型升级的需要，和合社区腾退了这21家企业，并将工业园区整体拆除，用于城市三产项目建设。和合社区在这块换来的6.6亩“强村计划”项目用地上，建造了和合社区综合大楼。“这幢大楼造价1200多万元，现已租赁给国内一家知名的连锁酒店，每年将为社区带来170多万元的租金收入，之后还将逐年提高。”和合社区党支部书记俞建华说，目前，项目正在办理相关手续，之后，连锁酒店即可入驻。
拆除旧厂房，带来新变化。这变化不仅是单纯地淘汰落后产能，更是倒逼低端产业转型、实现城市有机更新。在姚庄镇茜泾塘桥下东侧的嘉善金龙水泥有限公司内，工人们正忙着拆除旧的生产设备，在另一边，工人则正整理拆除后的建筑垃圾。这家经营了十多年的传统企业在此次“三改一拆”中“寿终正寝”。而这既是结束，也是开始。在姚庄镇的倒逼和引导下，企业实现“凤凰涅槃”，在丁栅工业园区成功获得16亩土地。企业负责人钱根源成功将企业从经营水泥制品转型到生产新型节能建筑材料，并重新成立了嘉善金龙新型建材有限公司。企业从当初的50亩用地缩小到16亩，产值却从原来的2500万元提升至1亿元，节约了土地的同时，大大提高了亩均效益。目前，该项目已成功投产。
一边是倒逼企业转型升级，一边是强势推进小城市建设。姚庄镇通过“三改一拆”工作，将50亩旧厂区腾退出来用于发展商业项目。“这里是姚庄主入口，推进小城市建设要注重城市入口形象，发展都市产业、楼宇经济则是城市化的必经之路。”姚庄镇副镇长陈礼吉表示，目前，集镇上已有不少企业或腾退，或转型，加快转型升级的同时，也为姚庄镇的小城市建设注入了新的活力。
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