工业用地项目审批流程
个工作日内，组卷报XX国土资源分局耕地保护科。
XX国土资源分局耕地保护科对XX国土资源所的报卷进行审查，审查合格 后，3个工作日内报局领导同意，并出具请示文件，报农垦总局国土资源局。
承办单位：XX国土资源分局利用科
XX国土资源分局利用科委托有地价评估资质的评估机构，根据占地面积、 位置、土地现状等条件进行地价评估。
（成交确认后，由竞得人向评估机构缴纳评估费）
承办单位：XX国土资源分局规划利用科
农垦总局国土资源局农转用批复文件下达后，或不需要办理农转用手续 的，由XX国土资源所在2个工作日内，按要求填报《建设用地报批明细表》， 报XX国土资源分局规划利用科，规划利用科在3个工作日内填报《国有土地使 用权出让方案审批表》报局领导签字同意，报农垦总局国土资源局审查，审查 合格后报黑龙江省国土资源厅。
在XX经济技术开发区办理工业用地手续的，需按下列程序办理。
1、农垦XX分局或上级人民政府有关部门下达的建设项目批准文件；
2、XX分局XX规划局出具的规划选址意见书
3、建设项目的平面布置图；建筑面积的核算表
XX国土资源所对用地单位提交的材料进行审查，XX，申请用地单位提交的
XX国土资源所审查用地申请单位应提交的材料，是否XX有效，XX有限XX2
个工作日内，组卷报XX国土资源分局规划利用科。
XX国土资源分局规划利用科对XX国土资源所提交的材料审查合格后，2个 工作日内报局领导审批，并出具用地预审文件。
确定竞得人后，XX国土资源分局规划利用科在XX土地市场网上发布《国有 土地使用权出让结果公示》，接受社会的监督，公示时间10天.在公示期内，没
有提出异议的，签订《国有建设用地使用权出让合同》。
九、签订土地出让合同、缴纳土地出让金、交付土地
承办单位：XX国土资源分局规划利用科
在公示期内，没有单位、法人及自然人对该宗地出让结果提出异议的，竞 得人就可以和XX国土资源分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，约定缴 纳土地出让金及交付土地的日期。竞得人按约定缴纳土地出让金后，XX国土资
材料XX且有效XX3个工作日报XX国土资源分局主管副局长。
XX国土资源分局主管副局长在接到XX国土资源所申请现场踏查XX3个工作 日，组织有关科室进行现场踏查。
1、查看现场，确定选址位置的用地条件，看是否是耕地、是否是基本农 田、是否符合XX农场土地利用总体规划
2、 查看xxxx地籍调查情况，看用地现场的现状是否符合农垦xx分局xx规 划Fra Baidu bibliotek下达的选址面积
承办单位：XX国土资源分局规划利用科
2、竞买保障金发票（到xx国土资源所缴纳）
4、法人身份证明及法人身份证复印件
XX国土资源分局规划利用科依据国土资源部11号令，在XX土地市场网上 发布《国有土地使用权出让公告》，公告时间20天。在公告规定的时限内，接 受用地申请、缴纳竞买保障金、接受xx的报价。公告结束后，在XX一楼大厅挂 牌，挂牌时间10个工作日。根据XX报价，确定竞得人。
1、建设用地征地补偿标准合法性、安置途径可行性以及履行征地程序情况 的说明（农垦XX分局）。
3、建设项目立项审批文件（农垦xx分局或省政府有关部门）。
4、建设项目用地初步设计批复（农垦xxxx规划局）
5、xx农场《国有土地使用证》复印件（原件在xx农场）。
6、xx农场土地权属界限图（原件在xx农场）。
XX国土资源所将该宗地所有材料整理成卷，报XX国土资源分局规划利用 科，同时将报卷副本交付竞得人。
承办单位：XX国土资源分局地籍科
3、区分不同情况（是否符合土地利用总体规划、是否占用耕地、是否占用 基本农田），向有关科室、国土资源所下达工作任务。
承办单位：XX国土资源分局规划利用科
（一）农垦XX分局批准的建设项目
（确定土地使用权人后，由土地使用权人向黑龙江省XX农垦金土测量有限
承办单位：XX国土资源分局耕地保护科
依据农垦XX分局XX规划局出具的选址意见书，选址位置需要占用农用地 的，需办理农用地转为建设用地审批手续。
9、土地估价技术报告、会审意见、备案单
0、国有土地使用权出让方案审批表
该建设项目建设完成后，由用地单位向xx国土资源所提交建设项目竣工验 收申请，xx国土资源所在接到该申请后3个工作日内，组织对该建设项目的初 验。经初验合格的，报xx国土资源分局，由主管副局长组织相关科室进行验 收。验收合格的，xx国土资源所将验收单报xx国土资源分局地籍科。土地登记 完成后，用地单位可以委托有资质的代理机构，申请发放《国有建设用地使用 权证》。
（二）省政府及有关部门批准的建设项目
XX国土资源所按（一）要求组卷上报，XX国土资源分局规划利用科初审， 报局领导审查批准后，报农垦总局国土资源局，由农垦总局国土资源局报省国 土资源厅。
承办单位：黑龙江省XX农垦金土测量有限公司
用地预审通过后，由XX国土资源所委托黑龙江省XX农垦金土测量有限公司 进行XX地定界、面积的测量。
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