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一头连着上海枫泾,一头连着嘉兴市南湖区,320国道穿境而过,用15.5公里路段在嘉善版图上画出斜斜一撇。
过去,滚滚车流经由这条嘉善主干道快速过境,留下噪声和尾气,带走的则是由沿线小饭店、黑烟囱组成的“低、小、散”印象。从2010年起,嘉善积极谋划320国道沿线改造提升,通过“两退两进”、“腾笼换鸟”,高起点谋划,高标准招商,一座现代商贸物流城正在320国道沿线强势崛起。地图上的那一撇正变身嘉善“财富大动脉”,如杠杆般撬动嘉善经济新的活力增长极。
“G320”沿线万平方米的中国五星级木雕城嘉善国际木雕城在320国道北侧开门迎客。十多天来,国道上车水马龙、好不热闹。客商买家们从全国各地汇聚于此,赏木雕、淘精品、掘商机。
两年前,这里还是不起眼的荒凉之地,如今,已蜕变为商贾云集、财富涌流的专业市场。更令嘉善人兴奋的是,按照“产业支撑市场、市场提升产业”的发展规律,这个新的产业龙头有望成为嘉善木业转型升级的新引擎,全面激活提升这个传统的“中国木业城”。同时,木雕城还有望成为嘉善乃至全市旅游的一张“金名片”
“从嘉兴嘉善交界处到炮台口路段,将形成高品质的专业市场集群。”嘉善县魏塘街道招商办主任金志方指着一大片地告诉记者,那边是总投资超过40亿元的华东兴业木制品交易市场,一期200亩地已成功摘牌,即将开工建设,目标是建成针对整个华东地区家具企业的一站式采购专业市场,预计建成后年交易额超10亿元,贡献税收1000万元。与之相邻的,还有占地21亩的数码灯具城、93亩的建筑材料交易区、78亩的高档家居装饰材料交易城今后,这里将成为辐射整个华东的高品质建材专业市场集群。
沿320国道继续向东,沿线依次是规划中的配套商住区、现代商贸物流城,目前也已经有大批项目入驻。由世界500强企业新加坡普洛斯集团投资建设的普嘉仓储物流园,69000平方米仓库已经竣工,并已与全球大型连锁超市乐购签订物流租约。今年1月,上品无界华东物流中心也正式签约落户,预计年交易额将达到5亿元,贡献税收500万元。“嘉善产业集群效应异常明显,强大的商流为现代物流发展带来先机。此外,320国道在物流方面的诸多优势也吸引着众多物流大鳄。”据介绍,中通物流、华东城际钢贸城、远华物流等大批商贸物流项目都已入驻320国道沿线。嘉善正计划整合各种优势,建设仓储、运输、包装、配送、质押、信息、报关、报检等于一体的物流聚集区,到2015年预计可建成销售100亿元、税收3亿元的现代专业物流聚集区。
嘉善魏塘街道办事处相关负责人介绍,320国道一直是嘉善主干道,从上世纪80年代后期开始沿线开发,为嘉善发展做出了很大贡献,但由于缺少规划,沿线主要是木业、五金、纺织等小企业,产业“低、小、散”,据2012年调查统计,沿线万元,仅为魏塘全街道平均水平的1/6;形象“脏、乱、差”,成为嘉善南北连通的交通瓶颈,亟待改造提升。
“改造的目标是提升形象、品质、产出,改造的手段主要是退二进三、退低进高,关键是要把握好如何退、进什么。”上述负责人介绍说,作为改造提升320国道沿线的实施主体,魏塘街道在做好规划基础上,一方面积极盘活存量、腾出空间,一方面大力进行高水平招商。如今,这里一边是老企业陆续关停转移、转型升级,另一边是新的产业项目积极引进落户。
值得一提的是魏塘街道“退”“进”结合的成功经验。“一方面,我们立足原有优势,在原有的产业基础上进行产业链招商,引进龙头带动产业集群整体提升;另一方面对传统产业、企业不是简单摒弃,而是积极引导其转型升级。”在此理念之下,以嘉善木雕城、兴业木制品交易市场等为龙头,嘉善传统木业开始向高档木制品整体跃进;而在力高木业地块上,14个原有企业积极将资产投入新的开发项目,就地转型升级。
据了解,依托320国道沿线“两退两进”,魏塘街道2012年服务业增加值实现46.3亿元,同比增长10.7%,服务业占GDP比重为61%,服务业固定资产投资同比增长20%。目前,魏塘街道11个320国道沿线开发改造项目总投资超过50亿元。该街道计划,通过3至5年的努力,把320国道魏塘段沿线建设成为集商贸、物流、居住、休闲于一体的商贸物流城,预计建成后可实现年销售收入超1000亿元,年缴纳税金超5亿元。
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