好地日报54:浙江交控底价竞得舟山定海区宅地嘉兴嘉善县挂牌2宗宅地
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原标题:好地日报5.4:浙江交控底价竞得舟山定海区宅地,嘉兴嘉善县挂牌2宗宅地
浙江省仅嘉兴嘉善县挂牌2宗涉宅地,总出让面积109亩,总建筑面积14.1万方,总起价6.75亿元。
成交方面,舟山今年首宗商品宅地出让,由浙江交控底价竞得。
●嘉兴嘉善县干窑镇挂牌1宗宅地,起始楼面价7750元/㎡
地块位于嘉善县干窑镇干窑村,出让面积23334㎡,容积率1.0-1.8,建筑面积42001.2㎡。预计5月24日出让。
地块起始楼面价5167元/㎡,起价21700.62万元。拍卖出让设定土地上限价格,当蕞高楼面报价达到7750元/㎡时锁定限价,转入投报政府回购住宅房屋的程序,回购单价为3000元/㎡。
地块距离干窑镇人民政府仅800米,附近有善川小学、平窑中学、嘉善县头部人民医院莫干窟分院和万客隆购物广场等配套。
去年7月13日,浙江东紫房地产开发有限公司(东鼎投资)以总价42783.91万元竞得东侧善土告字[2022]16号地块,楼面价5330元/㎡,溢价率0.09%;此次挂牌地块起价降低了163元/㎡。值得一提的是,地块东侧和南侧均为东鼎打造的名人府邸项目。
●嘉兴嘉善县大云镇挂牌1宗宅地,起始楼面价6975元/㎡
地块位于嘉善县大云镇江家村,出让面积49279㎡,容积率1.5-2.0,建筑面积98558㎡。其中,地块初始配建10000㎡的政府回购住宅房屋,回购价格不超过 9700元/㎡。预计5月24日出让。
地块起始楼面价4650元/㎡,起价45829.47万元。本次拍卖出让设定土地上限价格,当蕞高报价达到6975元/㎡时锁定限价,转入投报政府回购住宅房屋的程序,回购单价为3000元/㎡。
地块紧邻平湖大道,可快速进入沪杭高速。距离大云镇人民政府仅1.3米,附近有大云镇中心学校等配套。
●浙江交控底价竞得舟山市新城商住地,楼面价5002元/㎡
今天,舟山定海区一宗商住地成功出让。仅经过1轮竞价,浙江省交投控股集团舟山有限公司(浙江交控)以底价94232.13万元竞得舟山市新城LC-15-01-05地块,楼面价5002元/㎡。
地块内规划道路线型可根据实际地形条件进行微调,但必须与地块外的城市道路相连接,且宽度不小于20米,道路由竞得企业负责建设,并作为城市道路使用,建成后无偿移交给政府,道路下方的地下空间可由竞得企业综合利用。
地块位于新城大道以北,紧邻临螺线,周边舟山头部小学、舟山第二小学、舟山医院、舟山第二人民医院、新城惠众广场等配套。
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