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　　原标题：好地日报2.13：嘉兴嘉善县挂牌1宗商住地，浙江中筑联合鸿翔竞得平湖市地块

　　浙江省仅嘉兴嘉善县挂牌1宗商住地，位于大云镇洋桥村，出让面积50亩，建筑面积6.6万方，起价5.76亿元。

　　成交方面，宁波宁海县和嘉兴平湖市各出让1宗涉宅地，总用地面积90亩，总建筑面积11.3万方，总成交金额4.99亿元。

　　●嘉兴嘉善县挂牌1宗商住地，起始楼面价8690元/㎡

　　今天，嘉兴嘉善县挂牌1宗商住地，预计3月6日出让。

　　地块位于大云镇洋桥村，出让面积33132㎡，容积率1.5-2.0，建筑面积66264㎡。其中配套商业建筑面积不小于地上总建筑面积的5%，且不大于3500㎡。

　　地块起价57583.4万元，起始楼面价8690元/㎡，上限价格81107.1㎡，上限楼面价12240元/㎡。达到上限价格后转为投报政府回购住宅房屋面积，回购单价为3000元/㎡。

　　地块西侧1公里范围呢，去年出让了2宗商住地，分别是：

　　9月13日，嘉兴润善建设开发有限公司（华润&嘉善城建）以底价97684.29万元竞得善土储A2022-3地块，楼面价8690元/㎡。

　　12月21日，嘉善县长城房地产有限公司（嘉善城建）以底价42953.8万元竞得善土储A2022-6地块，楼面价3421元/㎡。该地块住宅建面占比仅20%，商服建筑全部自持，满10年后可以整体转让并颁发一本不动产权证。

　　●线亿竞得宁波宁海县西店镇商住地，回购1万方安置住宅、自持6200㎡酒店

　　今天，宁波宁海县1宗商住地出让。仅1轮报价，真和集团有限公司以底价10702.41万元竞得西店20-08-1地块，楼面价1938元/㎡。

　　地块位于西店镇樟树村，出让面积27612㎡，容积率1.5-2.0，建筑面积55224㎡。其中商业用房及配套用房建筑面积不得少于15000㎡（含自持酒店6200㎡）。

　　竞得人竞得本地块后，按照地块设计方案安排回购、自持等要求，设计方案需经回购方认可，具体要求如下：

　　1、在西店南路一侧建设不少于1500平方米沿街商铺，建筑占地不小于500平方米，建筑层数不大于三层，沿街商铺各单元开间不小于4米，进深不大于15米，由西店镇人民政府指定的国有公司以6000元/平方米的价格进行回购用于安置；

　　2、建设不低于四星级标准的酒店，建筑面积不少于6200平方米，该酒店产权需竞得人自持，不得分割转让。

　　3、建设的住宅中不少于10000平方米(位置需在同一单元一楼往上连续布置)由西店镇人民政府指定的国有公司以6000元/平方米的价格进行回购用于安置；并应按规划要求分配100个地下标准车位给回购住宅使用，该部分车位在可供销售的地下产权车位中，按5万元/个的价格由西店镇人民政府指定的国有公司回购。

　　4、回购款支付时间：首次预售许可证取得后一个月内支付总回购款的50%，项目竣工验收合格后一个月内支付总回购款的50%。

　　●浙江中筑联合鸿翔3.9亿竞得嘉兴平湖市商住地，楼面价6752元/㎡

　　今天，嘉兴平湖市经开区出让1宗商住地。

　　经过3轮竞价，浙江中筑置业有限公司、浙江鸿翔中金实业集团有限公司（浙江中筑&鸿翔）以总价39193万元竞得2023平-3号地块，楼面价6752元/㎡，溢价率0.61%。

　　地块位于环北二路南侧、环城西路西侧，出让面积32246.6㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积58043.88㎡。商业建筑面积不大于地上总建面的2%。

　　地块北侧即为求正医院，东南方向1公里处，有城关中学、新华爱心中学、平湖世纪商业中心、大润发、平湖市当湖中心医院配套。

　　好地研究院为开发商提供如下服务内容：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐，查看更多

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