好地日报121：宁波、丽水、温州底价出让8宗涉宅地总金额365亿
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浙江省挂牌8宗涉宅地，总出让面积155亩，总建筑面积16.3万方，总起价11.2亿元。
成交方面，共出让7宗涉宅地，总出让面积391亩，总建筑面积46.6万方，总成交金额36.5亿元。
●嘉兴嘉善县挂牌1宗低密度宅地，起始楼面价11914元/㎡
今天，嘉兴嘉善县挂牌1宗宅地，预计12月21日出让。
地块起价18167.46万元，起始楼面价11914元/㎡，上限价格18666.53万元，上限楼面价12241元/㎡。达到上限价格后转为投报政府回购住宅，回购单价为3000元/㎡。
●宁波余姚市挂牌1宗商住地，起始楼面价7500元/㎡
今天，宁波余姚市挂牌1宗商住地，预计12月23日出让。
该地块根据规划条件和宁波舜农集团有限公司来函要求需配建面积约34680平方米的安置用房，安置房共计284套，每个户型的套数和建筑面积要求为：130㎡214套、110㎡33套、90㎡32套、70㎡5套，每个户型建筑面积差异要求控制在正负2㎡以内，标准车位284只，储藏室284只，储藏室建筑面积要求不小于6㎡。车位和储藏室均可办理产权证。此外要配建一块集中停放摩托车或电瓶车的公共区域，能停放不少于300辆摩托车或电瓶车，并设置充电装置。以上附属设施要求与安置房就近配置。安置房及附属用房回购价格确定如下：住宅回购综合价为16148元/平方米，地下产权停车位回购综合价为70000元/只、地下储藏室回购综合价为6000元/平方米，具体详见《子陵路北侧、城东路西侧地块拆迁安置房回购移交方案》，并以其为准。
●湖州安吉县天子湖镇挂牌1宗低密度宅地，起始楼面价2780元/㎡
今天，湖州安吉县挂牌1宗宅地，预计12月22日出让。
地块起价9440万元，起始楼面价2780元/㎡，上限价格12240万元，上限楼面价3605元/㎡。达到上限价格后转为竞报配套房建设面积。
●宁波慈溪市出让4宗涉宅地，吸金27.5亿元
今天，宁波慈溪市底价出让4宗宅地，地块总出让面积258.2亩，总建筑面积32.4万方，总成交价27.5亿元。
四宗地块分别被慈溪市金慈置业有限公司、慈溪市星南房产开发有限公司、慈溪市创湾房产开发有限公司、慈溪市创息房产开发有限公司竞得。天眼查显示，四家公司均为慈溪国资委旗下。
地块位置分布（来源：好地大数据）
地块位于坎墩街道和白沙路街道交界处，东至规划路，南至坎胜路，西至规划绿化带，北至坎墩大街。出让面积45435㎡，容积率2.0，建筑面积90870㎡。
允许配建计容建筑面积小于总建筑面积10%的配建设施及商业用房。
地块位于白沙路街道，东至规划二灶江绿化带，南至坎胜路，西至规划路，北至坎墩大街。出让面积38910㎡，容积率2.2，建筑面积85602㎡。
允许配建计容建筑面积小于总建筑面积10%的配建设施及商业用房。
地块位于白沙路街道，东至规划居住用地，南至规划明州路，西至规划新城河路，北至规划海通路。出让面积53415㎡，容积率1.6，建筑面积85464㎡。
仅1轮报价，慈溪市星南房产开发有限公司（慈溪杭南建设）以底价32184万元竞得星光家园南侧地块，楼面价5203元/㎡。
地块位于宗汉街道，东至早教中心、南至北三环绿化带、西至规划路、北至规划路。出让面积34364㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积61855.2㎡。
地块西北角沿路配建一通二商业用房1780㎡，建成后无偿移交给宗汉街道办事处；地块西北角集中配建120㎡套型住宅50套共计6000㎡，及配套车位50个，建成后无偿移交给慈溪建设集团。
●宁波象山县南部新城宅地被象山滨海投资底价竞得，楼面价4941元/㎡
今天，宁波象山县南部新城出让1宗宅地。
仅1轮报价，象山县鑫泰利置业有限公司（象山滨海投资）以底价37397万元竞得象山县丰饶路与兴洋路交叉口东南角地块，楼面价4941元/㎡。
地块出让面积37843㎡，容积率1.5-2.0，建筑面积75686㎡。地块不设置除物业经营用房以外的商业用房。
地块位于南部新城板块，紧邻已经开工的宁波至象山城际线。周边有象山实验小学、象山第三中学、财富购物广场、象山县中医院等，配套齐全。
地块北侧1公里范围内，今年底价成交了2宗涉宅地：
6月17日，象山县城投置业有限公司以底价43843万元竞得象山县政实路与天安路交叉口西南角地块，楼面价5000元/㎡。
11月29日，宁波翔宸置业有限公司（象山城投）以底价11041万元竞得象山县宝海路南侧、新一路东侧地块，楼面价4954元/㎡。
●丽水莲都区1宗商住地带方案出让，由地方城投底价5.2亿竞得
今天，丽水莲都区1宗商住地带方案出让。
仅1轮报价，丽水市浙拓项目管理有限公司（丽水城投）以底价52000万元竞得东港路与望城路交叉口东北侧08-D-16地块，楼面价10124元/㎡。
地块出让面积38939㎡，容积率约1.319，建筑面积51362㎡。其中商业面积1000-1500㎡。
地块位置分布（来源：好地大数据）
浙江省4市7宗地块直播（12.2）
●【9:00直播】温州龙湾区民营经济科技产业基地1宗商住地出让
温州民营经济科技产业基地C-05b地块，出让面积50928㎡，容积率1.0-2.85，建筑面积145144㎡。其中各兼容功能的面积3100-43543㎡。地块起价68500万元，起始楼面价4719元/㎡。
●【9:00直播】绍兴上虞区出让1宗宅地，起始楼面价4595元/㎡
上虞区崧厦街道B-1-05、B-2-02地块，出让面积22971㎡，容积率1.6-1.8，建筑面积41347.8㎡。地块起价19000万元，起始楼面价4595元/㎡。
●【9:00直播】台州天台县出让1宗商住地，起始楼面价7690元/㎡
中心城区TCC02-0406-2地块，位于天台县赤城街道寒山路南侧，出让面积16906㎡，容积率1.0-1.3，建筑面积21977㎡。其中商业用房建筑面积≤1200㎡。地块起价16900万元，起始楼面价7690元/㎡。
●【9:30直播】衢州柯城区出让3宗商住地，总起价24.64亿元
3宗地块分别位于智慧新城浮石片区和高铁新城，总出让面积297亩，总建筑面积36.2万方，总起价24.64亿元。
●【14:30直播】宁波余姚黄山未来社区地块出让，总体量22.5万方
余姚黄山未来社区地块，位于黄山西路北侧、开丰路两侧，出让面积138973㎡，容积率约1.0-1.62，建筑面积225035.9㎡。地块起价250140万元，起始楼面价11116元/㎡，上限价格324640万元，上限楼面价14426㎡。
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