近日，嘉善首次挂牌只租不售住宅地块，发力建设“只租不售”住房，积极培育租房租赁市场。

　　浙江省土地使用权网上交易系统公告信息显示，2005-50-1号地块位于嘉善县罗星街道城南社区、白水塘路北侧、小里港东侧、亭桥南路西侧，土地出让面积14079.8平方米（21.1197亩），起始总价5125万元，容积率1.0-1.8，可建设租赁住房建筑面积25343.6平方米。

　　为确保该地块的项目建设蕞终能实现“只租不售”,挂牌出让文件中设置了以下土地利用条件：

　　一、该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售；

　　二、该地块的国有建设用地使用权不得转让。该地块所建房屋作为单一产权进行不动产登记，不得分割登记。受让人因破产清算，企业合并重组或股权转让涉及地块所建房屋产权转让的，须经嘉善县人民政府同意后整体转让。转让后，不得改变房屋规划用途，并应继续用于出租。

　　其实，一直以来，嘉善县在住房租赁方面不断发力。去年11月17日，嘉善成为全省四个试点城市之一，开展省级住房租赁市场培育试点工作。随后，嘉善出台住房租赁市场培育试点工作方案，提出了“7+3”市场培育措施，其中一项措施是推出一块“只租不售”用地，建设“只租不售”住房，用于增加嘉善租赁住房房源。今年4月9日，经嘉善县十六届政府第11次常务会议研究，同意将2005-50-1号地块用于“只租不售”项目建设。

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