住在杭州网5月17日讯（记者 马梦婷 通讯员 庄小娟）今天（5月17日），嘉善县2024年首宗住宅用地——善土储A2024-23号地块正式挂牌。作为浙江接轨上海的桥头堡，嘉善县土地市场备受广大房企关注。那么，该宗地块含金量如何？

　　地块位于嘉善新城区核心板块白水塘北岸，拥有双面河景，景观资源堪称绝版。这是嘉善县继乾樾名邸之后推出的又一宗重量级宝地，市场稀缺性有目共睹。

　　地块开发体量不大，占地面积约25亩，容积率1.02，总建筑面积约1.7万方，楼面地价14020元/㎡。依托水系以及区位优势，后期可打造高品质低密住区，满足高端改善需求。

　　善土储A2024-23号地块航拍实景

　　从地块的大环境来看，目前周边已汇聚春山可望、嘉华春晓、东方润园等一众高档住宅，居住氛围浓厚，是嘉善当前的改善板块，市场认可度颇高。从地块的小环境来看，除了坐拥一线河景资源，毗邻的中央公园、景观桥梁、休闲大草坪、驿站、绿道等将为业主构筑起高品质的休闲配套。

　　生活配套方面，周边万联购物中心、万象汇（在建）、银泰百货、世博大酒店等优质商业综合体密布。值得一提的是，毗邻的长三角（嘉善）金融创新中心项目目前也正如火如荼建设中。该项目由新建写字楼、国际金融中心、希尔顿酒店、商务办公、商业配套等多个单体组成，将成为嘉善县的重量级商业配套，同时也将大大提升城市界面。

　　教育资源方面，周边汇聚了嘉善实验小学南校区、浙江师范大学附属嘉善实验学校、上海大学附属嘉善实验学校等多所优质学校，更有嘉善图书馆、嘉善博物馆等公共文化资源环绕，充分满足居民高品质的教育文化需求。

　　选择将这一宗含金量十足的优质地块作为今年首宗宅地挂牌，足见嘉善县对市场满满的诚意。这一地块将给嘉善县带来全新的改善产品，奏响“品质嘉善、秀美天堂”的人居新乐章。而在当前市场筑底预期回稳的趋势下，这一地块也为广大房企提供了安全稳健的投资机遇。

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