土地二次开发让干窑镇走上内涵式增长之路
土地二次开发让干窑镇走上内涵式增长之路
2012年04月05日 10:14:12嘉善新闻网
近日，位于干窑镇工业园区内的三赢医疗启动了二期项目的建设。该项目所用的22亩土地由正浩机械“让位”而来。而与三赢医疗二期隔路相望的30亩土地也“易了主”，由总投资7000万元的永成电子和华美达文具两个项目，替代了迟迟未建成的迈斯机械项目，并将于今年8月破土动工。这是干窑镇走“退旧进新”项目置换新路，让“僵硬”土地焕发生机的生动缩影，也是该镇缓解土地要素制约、推动企业转型升级的生动写照。
对于一个地区来说，土地永远是财富的基础，而土地的二次开发过程是考验政府及职能部门执政智慧的现实试题。为了巧解这一试题，干窑镇针对用地需求刚性增长与供地指标刚性制约、保障发展与保护资源两大常态矛盾，结合全县“五个一批”和“要素保障创新行动”，坚持眼睛向内、深挖潜力、多措并举，用有限的“寸金地”谋求无限的发展，走出了一条内涵式增长之路。
2012年的春天来得有点晚，却挡不住干窑镇康民路挺进三产发展“春天”的势头。站在日辉木业的拆除现场，记者看到简易的彩钢瓦厂棚已经退去，废旧器件被堆放一旁正准备清理出现场。据悉，干窑镇“退二进三”一期涉及企业（单位、个人）17家、地上建筑物11.68万平方米，可腾退土地277.5亩，现已签约15家，9家已拆除或正在拆除。今年6月底前，签约单位将全部拆除完毕。“我们将对‘退二进三’地块实施有序开发，积极对接有意向的三产开发项目，从而促进集镇区块功能的优化和整体形象的提升。”干窑镇党委书记陆春浩说。
在干窑镇，像这样甩掉旧“包袱”抖出新财富、盘活土地焕发生机的例子还有很多。2011年，全镇盘活存量厂房17815平方米，引进项目2个、总投资3653万元；置换闲置土地51亩、厂房18625平方米，引进项目2个、总投资6500万元；收回工业项目用地52亩，置换项目3个、总投资1.2亿元。
在干窑镇的土地二次开发中，一批转型升级企业开始受益。三赢医疗副总裁居易表示，去年下半年，公司计划上马二期项目，但遇到用地困难，蕞后通过置换土地方式提前半年实现了供地，为项目及时开工奠定了基础。二期项目到位后，三赢医疗年产值有望超过6亿元。此外，******轴承募投项目也成功置换原金雨实业项目土地124亩，为企业筹备上市奠定了扎实基础。
春风里，长生村让巷港一处复垦的3亩地上，长出了新绿。该村党总支副书记、村委会主任张建明告诉记者，村里坚持对现有土地进行深入挖潜，以充分发挥每一寸土地的价值。据悉，去年干窑镇是全县复垦土地面积蕞多的镇，而长生村又是干窑镇的复垦“冠军村”，复垦面积72亩。
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