这段时间，在嘉善开发区金嘉大道南侧的浙江中科冠腾科技有限公司新建年产500万套360度转轴、1000万套显示器支架项目建设现场，工人们正开足马力进行厂房主体的建设。中科冠腾项目作为嘉善县的“十百千”重大项目之一，通过“拿地即开工”的方式，于今年5月正式开工，项目总投资10亿元，用地约90亩。项目总共建设7幢厂房，目前5号楼刚刚结构封顶，6号、7号楼再过半个月时间也将封顶。整体在2022年1月15日之前结构全部封顶，2022年6月份把框架全部完成，在2022年11月份可以建成投产。

　　“中科冠腾原来的用地项目是一家印染企业叫凌龙毛纺。”县开发区项目审批推进办副主任杨文文介绍，凌龙毛纺在环保上污染比较严重，同时又是高能耗的企业。为了进一步提升这里的工业用地利用率，将凌龙毛纺腾退之后，把这块土地收回，引进了现在的中科冠腾项目。中科冠腾总部原先位于东莞，是一家为客户提供桌面型电脑和笔记本电脑关键零配件、模具设计及加工的高新技术企业，与惠普、戴尔、联想、华为、小米、纬创、富士康等品牌公司保持着良好的合作关系。同时，位于目前在建项目东侧的恩希通讯配件有限公司是中科冠腾的全资子公司，2016年就已落户县开发区，今年前三季度产值约3亿元。“开发区的营商环境比较好，原先子公司在这里成立之后，公司决定将集团总部放到嘉善这边来，未来这个在建项目就是我们集团的总部。”张书峰介绍，中科冠腾项目建成投产后，可年产用于笔记本电脑的360度转轴500万套、用于桌面型电脑显示器支架1000万套，预计每年可实现产值20亿元，税收超6000万元，也完善了中科冠腾集团的制造产业链。

　　中科冠腾的引入，是县开发区推进全域有机更新，盘活存量土地资源的新探索。近年来，县开发区以“低效用地”整治和工业园区有机更新为抓手，大力推动存量转型，突破空间短板。去年以来，县开发区工业项目平均容积率超过了2.0，土地利用率显著提升。今年，县开发区又启动了总规划4500亩的工业园区有机更新，目前已完成了1220亩的低效用地收回。接下去，将通过收回再租让、项目嫁接、建设小微园区等方式进行改造利用。“新的土地指标是非常紧张的，我们只有通过有机更新、工改工，腾退一部分高能耗、低产出的项目，来为我们新引进的优质项目腾出空间。”杨文文说。随着优质产业承载空间的不断提升，今年1-9月，嘉善县开发区规上工业增加值达到86.27亿元，同比增长31.1%，产业竞争优势进一步凸显，为县开发区“腾笼换鸟”推动存量转型，产业升级实现“凤凰涅槃”夯实了基础，助力美丽城镇建设项目驶入“快车道”。

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