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嘉善智果村挂出一宗住宅用地！起始楼面价5850元㎡！

admin4个月前 (09-26)嘉善产业新闻16

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　　嘉善智果村挂出一宗住宅用地！起始楼面价5850元/㎡！嘉善楼事2023年10月07日 14:44[导读]嘉善县魏塘街道智果村挂出一宗住宅用地——善土储B2023-16。

　　嘉善县魏塘街道智果村挂出一宗住宅用地——善土储B2023-16。

　　地块位于魏塘街道智果村，出让面积33220㎡。容积率1.2-1.5。起始价8775元/㎡，起始楼面价5850元/㎡。拍卖时间为2023年10月18日下午2时。

　　周边楼盘有：嘉州阳光花园，水韵金城，翡翠公馆，金悦学府（在建在售）。

　　这次的地块在中新产业园区首宗宅地（善土储A2021-12）的东南方，也是非常令人期待。

　　（一）地块位置：魏塘街道智果村；

　　（二）土地用途：城镇住宅用地（居住用地R2）；

　　（三）出让面积：33220平方米；

　　（四）规划容积率：1.2-1.5；

　　（五）规划建筑密度：不大于32%;

　　（七）土地使用权出让年期：70年；

　　（八）其他土地利用条件：当报价达到13160元/平方米时锁定限价，转入投报政府回购房屋的程序，投报政府回购住宅房屋的报单幅度为建筑面积200平方米/出让宗地或其整数倍，政府回购房屋的单价为3000元/平方米（建筑面积）,回购房屋户型面积区间需要在65-120平方米，政府回购房屋的回购单位由县人民政府指定，回购房屋应以套为单位且需按幢布局，超出回购面积部分仍按3000元/平方米（建筑面积）结算，楼层从顶楼往下排布，具体位置（含按规定配比的车位）由回购单位与竞买人协商并报建委评审会议通过，回购房屋时应同时将按规定配比的车位无偿移交给回购方，回购房屋移交过程中产生的税费按规定由竞买人及回购方各自缴纳。土地验收时需由回购方出具相关意见后方可通过验收；

　　（九）环保要求：须符合环保部门的各项指标要求；

　　（十一）动工及竣工期限：交地后10个月内动工、开工后2年内竣工;

　　（十二）竞买保证金:人民币伍仟捌佰叁拾万元（￥5830万元）。

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