嘉善当地国资以476亿拿下魏塘街道低密宅地！
嘉善当地国资以4.76亿拿下魏塘街道低密宅地！嘉善楼事2023年11月29日 16:18[导读]就在刚刚11月29号下午16时，嘉善县新嘉置业有限公司（当地国资）以4.76亿拿下魏塘街道低密宅地善土储A2021-14。
就在刚刚11月29号下午16时，嘉善县新嘉置业有限公司（当地国资）以4.76亿拿下魏塘街道低密宅地善土储A2021-14。
地块位于魏塘街道西项社区，出让面积：50384㎡。
起始价：9450元/㎡，起始楼面价：7269元/㎡。
成交楼面价：9450元/㎡，溢价率：0.00%
成交时间为2023年11月29日下午16时。
东北方向不远处就是嘉善四中实验学校。
周边楼盘有：金悦学府，善智苑（安置房项目）
（一） 地块位置：魏塘街道西项社区；
（二） 土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地（商业服务业设施用地/居住用地B/R），其中商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，且不小于3000平方米；
（三） 出让面积：50384平方米；
（四） 规划容积率：1.0-1.3；
（五） 规划建筑密度：不大于35%;
（七） 土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；
（八） 其他土地利用条件： 配套商业，禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、销售和登记；
（九） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求；
（十一） 动工及竣工期限：交地后10个月内动工、开工后3年内竣工;
（十二） 竞买保证金:人民币玖仟伍佰贰拾叁万元（￥9523万元）。
周边交易：善土储B2022-22号地块已于10月18日上午11点交易结束，由北部新城开发建设有限公司竟得。
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2室/3室/4室 - 75~161平米
1室/2室 - 58~65平米
3室/4室 - 96~143平米
2室/3室 - 70~95平米
3室/4室 - 95~149平米
2室/3室/4室/5室 - 77~129平米
3室/4室 - 78~100平米
2室/3室 - 71~89平米
2室/3室/4室 - 72~103平米
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