嘉善工业经济“零增地”发展风起云涌

　　2011年03月31日 11:17:15嘉善新闻网

　　罗星街道把“回购”的56.3亩闲置土地，用作两个新批外资项目用地，平均投资强度为原来的2.3倍；姚庄镇全力支持昱辉阳光转移单晶拉棒生产环节，调整优化产品结构，降低单位能耗，提高亩均产出；干窑镇收回多年未开工、占地30亩的迈斯机械项目用地，并积极洽谈新的优质项目……开年以来，我县各主体积极投身“空间革命”，用“零增地”方式破解发展“瓶颈”。

　　嘉善一马平川，农用地的95%以上是耕地，基本农田保护率达86%。不能上山，不能下海，“缺地”成为嘉善经济社会可持续发展中必须破解的蕞大难题。从2003年至今，几乎每年县政府都专门出台关于提高土地利用率、盘活存量土地的文件。去年，全县消化利用转而未供土地4161亩，盘活利用存量建设用地744亩。

　　县经贸局局长高嵩表示，进一步增强“零增地”招商意识，摸清闲置厂房和闲置土地等存量资产，通过“腾笼换鸟”盘活存量土地，用“有为”项目取代“无为”企业，是我县化解土地资源严重紧缺矛盾的必要手段。

　　在嘉善经济开发区，退低进高、优二进三的“空间革命”从未间断。去年，区内以生产家具为主的盛基工业腾退出117亩土地，被用于华瑞赛晶5000万美元的上市募投新项目。同样一亩地，华瑞赛晶的产出效益是盛基工业的12.8倍，而在用工方面，前者仅为后者的五分之一。“芝麻”成功换得“西瓜”。

　　去年，嘉善经济开发区用“重金”将早期进区的11家相对低效的劳动密集型企业调整出中心地带，今年又有50余家企业被纳入“腾笼”行列。2010年，区内腾出土地1053．1亩，引进高科技、高效益、低污染企业11家，平均投资强度达每亩350万元以上。

　　在“科学发展如何示范”大讨论活动中，罗星街道创造性地提出“远水解近渴”的发展模式，4月下旬将启动建设江西永新——罗星工业园区，将街道内的资源需求型和劳动密集型企业集成、整合后转移永新，再在腾出的土地上根据容积率、建筑密度、绿化率等指标建设总部经济大楼，并要求其产值和税收必须为现有地块企业的4倍以上。目前，头部批转移名单基本敲定。

　　一进一退间，我县主导产业实现由“低”到“高”的转变。1至2月份，我县引进总投资亿元内资项目15个，新批、增资总投资2000万美元以上外资项目4个。“三新一高”新兴产业全部呈现增长且增速明显，7家光伏新能源企业实现工业产值11.94亿元，同比增长35.7％，新兴产业实现工业产值25.5亿元，同比增长34.68％。

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