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　　善土告字[2020]21号 出让结果↓

　　2019-12-12 地块2018-27为率先响应长三角一体化示范区探索发展创新，终止出让！

　　当时保证金2.0亿，起始楼面价：7677元/m²

　　此次保证金0.8562亿，起始楼面价：6471元/m²（比去年挂牌下降不少），达到上线/m²进入竞配建。

　　大云全镇已经两年多没有地块出让。

　　蕞近的一次土地出让，是在2017年11月2日，华夏幸福以总价49479.06万元竞得云寺路北侧地块，楼面价8222元/㎡，溢价率9.63%，即为孔雀城翰峰云邸项目。

　　碧桂园在嘉善天凝、姚庄有开发项目，此次进入大云，要进入嘉善主城区任重道远！

　　嘉善土拍近况：5月龙光惠民街道拿了一块地（设计方案已出、案名未公布），6月无土拍，7月底鸿翔拿了翡翠公馆旁一块地（设计方案未公布），8月无土拍，9月唯一土拍大云镇一宅地，嘉善主城区优质宅地看来是越来越少，开发商想进嘉善越来越难！

　　（一） 地块位臵：大云镇江家村、钱泾港东侧、双云路南侧；

　　（二） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）；

　　（四） 规划容积率：1.0-1.8；

　　（五） 规划建筑密度：≤30%;

　　（七） 建筑高度控制: 24-50 米；

　　（九） 规划容积率：1.0-1.5；

　　（十） 规划建筑密度：≤30%;

　　（十二） 建筑高度控制: 24-36 米；

　　（十三） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见嘉善县环境 - 5 - 保护局出具的环保意见）；

　　（十四） 土地开发程度：按现状；

　　（十五） 土地使用权出让年期：住宅 70 年；

　　（十六） 动工及竣工期限：交地后 1 年内动工、开工后 3 年内竣工;

　　（十七） 竞买保证金:人民币捌仟伍佰陆拾贰万元(￥8562 万元)。

　　2019年5月15日,华夏以8050元/m²楼面价拿下嘉善开发区地块

　　2019年5月30日,罗星街道与惠民街道出让地块都流拍

　　2019年6月25日,干窑两宗姊妹地块流拍

　　2019年10月23日重新挂牌上架的姚庄2019-2-2地块因无人报价导致二次流拍

　　2019年10月28日,嘉善高铁新城一宗93亩宅地流拍！

　　（2020土拍，都自带链接，点击查看详情）

　　◎嘉善2020年国有建设用地供应计划出炉，17宗住宅地排队上架！

　　2020-07-29 鸿翔以楼面价6520元/m²拿下魏塘街道中新产业园旁2019-22地块返回搜狐，查看更多

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