前期，嘉善根据《住房城乡建设部 国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(建房〔2017〕80号)要求，“要结合本地实际和出让土地的具体情况，灵活确定竞价方式，包括‘限房价、竞地价’、‘限地价、竞房价’、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。”嘉善制定相关土地出让限制要求，也是嘉兴全市首个采取‘限房价、竞地价’、‘限地价、竞房价’的区域，近些年一直执行的标准是限土地蕞高楼面价7050～8050元/m²。

　　目前《嘉善房产》从相关部门获悉，未来将在原有限制在8050元/m²封顶楼面价调整为12XXX元/m²。也并非新规，只是嘉善目前可以按嘉兴市标准执行，但涉及具体地块的封顶价以国有建设用地使用权出让公告和须知为准。

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